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2024-09-05 09:05:27
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物业水电施工单位在进行相关工程承包时，需要具备相应的资质。
如果物业水电施工单位要承包房地产主体水电工程，那么需要具备水利水电工程施工总承包资质。这种资质分为特级、一级、二级和三级，不同级别的资质有不同的要求，如净资产、企业主要人员、企业工程业绩等。
企业主要人员：
水利水电工程专业一级注册建造师不少于15人。
技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有水利水电工程相关专业高级职称；水利水电工程相关专业中级以上职称人员不少于60人。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于70人。
企业工程业绩：近10年承担过下列7类中的3类工程的施工总承包或主体工程承包，其中1～2类至少1类，3～5类至少1类，工程质量合格。
企业主要人员：
水利水电工程专业注册建造师不少于15人，其中一级注册建造师不少于6人。
技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有水利水电工程相关专业高级职称或水利水电工程专业一级注册建造师执业资格；水利水电工程相关专业中级以上职称人员不少于30人。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于40人。
企业工程业绩：近10年承担过下列7类中的3类工程的施工总承包或主体工程承包，其中1～2类至少1类，3～5类至少1类，工程质量合格。
企业主要人员：
水利水电工程专业注册建造师不少于8人。
技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有水利水电工程相关专业中级以上职称或水利水电工程专业注册建造师执业资格；水利水电工程相关专业中级以上职称人员不少于10人。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于20人。
企业工程业绩：技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
如果物业水电施工单位要进行建筑内部的水、暖、电的改造工程，那么需要具备建筑装修装饰工程专业承包资质。这种资质可以承包建筑内部抹灰、门窗、吊顶、轻质隔断、板块饰面、地面、裱糊与软包、细部、涂饰及建筑外维护、保温，以及浴厕间防水、设备及电路安装等工程。
除了建筑装修装饰工程专业承包资质外，物业水电施工单位还需要具备劳务资质。这种资质是为了确保施工单位具备足够的技术和管理能力来完成相关的水电工程。
在某些情况下，物业水电施工单位可能还需要具备其他相关资质，如房屋建筑工程总承包资质、机电工程总承包资质、机电专业承包资质和水暖电分包作业资质等。
物业水电施工单位在进行相关工程承包时，需要具备相应的资质，具体包括水利水电工程施工总承包资质、建筑装修装饰工程专业承包资质、劳务资质以及其他相关资质。这些资质的要求包括净资产、企业主要人员、企业工程业绩等方面，施工单位需要根据具体的工程项目和要求来申请和获取相应的资质。
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