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房地产开发三级资质标准

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-09-05 09:04:18

  • 点击数

    3013

内容摘要：房地产开发三级资质标准根据最新的《房地产开发企业资质管理规定》，以下是房地产开发三级资质的标准：1. 注册资本和净资产- 注册资本...

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房地产开发三级资质标准

根据最新的《房地产开发企业资质管理规定》，以下是房地产开发三级资质的标准：

1. 注册资本和净资产- 注册资本：不低于800万元人民币。

  • 净资产：不低于800万元人民币。

2. 经营场所- 需要有固定的经营场所。

3. 从业经验- 从事房地产开发经营2年以上。

  • 取得四级资质1年以上。

4. 竣工项目- 累计竣工房屋5万平方米以上。

  • 或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

5. 工程质量- 连续2年建筑工程质量合格率达100%。

6. 专业技术人员- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专职专业技术、经济管理人员不少于10人。

  • 其中，具有中级以上职称的专职技术、经济管理人员不少于5人。

  • 持有会计资格的专职会计人员不少于2人。

  • 专职统计人员不少于1人。

7. 业务负责人资格- 工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

  • 统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。

8. 质量保证体系- 具有完善的质量保证体系。

  • 商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

9. 重大工程质量事故- 未发生过重大工程质量事故。

10. 企业名称- 企业名称须符合《企业名称登记管理实施办法》的规定。

  • 名称中的行业用语须为“房地产开发经营”或“房地产开发”、“房地产”。

11. 改革情况- 原有国有和集体企业进行了股份制和民营化改革。

12. 资质延续

  • 申请资质延续的，应当在资质证书有效期届满30日前提出延续申请。

13. 不良经营行为- 对有不良经营行为记录的企业，一年内不受理其资质升级的申请。

14. 专业管理人员的具体要求- 建筑、结构类高级职称3人。

  • 建筑、结构类中级职称4人。

  • 中级会计师3人。

  • 房地产及有关经济类5人。

15. 负责人的具体要求- 工程技术负责人具有建筑、结构类相应专业高级以上职称。

  • 财务负责人具有会计专业高级以上职称。

  • 销售负责人具有经纪人资格证书。

  • 统计负责人具有初级以上职称。

以上就是房地产开发三级资质的标准，希望对您有所帮助。如果您的企业满足以上所有条件，您可以向相关部门提交申请，以获取三级资质证书。

提示 办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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