建设工程办理资质吗

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2024-09-05 09:04:07
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内容摘要：建设工程办理资质的必要性在建筑行业中，建筑资质是建筑企业实力的一种证明，是承接相应工程的一个前提。即使你有相应的施工能力，如果没有...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建设工程办理资质的必要性

在建筑行业中，建筑资质是建筑企业实力的一种证明，是承接相应工程的一个前提。即使你有相应的施工能力，如果没有证书的话，也是无法接到相应的工程的。因此，建筑资质证书是每一个建筑企业必须拥有的一个证件。建筑企业在没有取得相应的资质证书之前，就等于没有取得法人民事权利能力和行为能力，其所签订合同之合法性也无从谈起。如果施工时企业没有相应资质，即使之后取得了资质或建筑工程已竣工并经验收合格，此时仍不能认定合同有效。欠缺资质的施工合同无效原因在于违反了行政法规禁止经营的规定，原则上应认定为无效。

资质的种类

涉及建筑工程方面的资质包括：

建筑工程施工总承包资质- 地基基础工程专业承包资质- 消防设施工程专业承包资质- 建筑装修装饰工程专业承包资质- 建筑机电安装工程专业承包资质- 建筑幕墙工程专业承包资质。

办理资质的流程

办理建筑工程资质可以按照以下步骤进行：

营业执照 - 申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照（或以现有公司申请），登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗 - 按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、技术工人等。
- 人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请 - 网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查 - 市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
上报市建管处 - 企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
进行公示 - 市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
领取证书 - 企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

资质办理的条件

根据《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第159号）第十四条、第十五条规定，申请建筑业企业资质证书核发需提交以下材料：

建筑业企业资质申请表；2. 企业法人营业执照副本；3. 资质证书正、副本（申请增项资质提供）；4. 企业章程；
建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书；6. 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险缴费凭证；7. 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证及养老保险缴费凭证。