建筑资质挂靠的风险及资金安全

内容摘要：建筑资质挂靠的风险及资金安全建筑资质挂靠是一种常见的商业行为，但在法律和实践中存在许多风险。一、法律风险建筑资质挂靠涉及到的法律风...

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建筑资质挂靠是一种常见的商业行为，但在法律和实践中存在许多风险。

一、法律风险

建筑资质挂靠涉及到的法律风险主要包括以下几个方面：

施工合同无效：根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》的规定，挂靠合同因违反法律强制性规定而无效。这意味着挂靠人与被挂靠企业均无法行使工程价款优先受偿权，工程价款回收无保障。
连带责任：挂靠人与被挂靠企业对工程质量、工期、工伤和财产损失承担连带赔偿责任。如果挂靠人在施工过程中出现质量问题或发生工伤事故，被挂靠企业将不得不承担相应的法律责任。
债务纠纷：如果挂靠人以被挂靠企业名义对外签订的合同，引起的债务纠纷由被挂靠企业承担给付责任。这可能导致被挂靠企业面临巨额债务，严重影响其正常运营。
行政处罚：政府相关部门有权没收挂靠所得收益，并有权就挂靠行为对挂靠人、被挂靠企业进行行政处罚，甚至被降低资质等级或吊销资质证书。

建筑资质挂靠还会带来一系列财务风险：

挂靠费用高昂：挂靠人需要支付相当高的挂靠费，通常是工程款的6%-8%。如果工程量大，工程款高，那么挂靠费用将是一笔巨大的开支，可能比新办资质还要高出很多。
工程款拖延：工程款必须打到资质方账户里，如果资质方有意拖延给挂靠人转工程款，款项到账会延迟。更严重的是，如果资质方有经济纠纷，劳务纠纷导致账户被冻结，挂靠人可能会面临拿不到工程款的风险。
财务管理混乱：由于挂靠企业对外纳入被挂靠企业的统一核算，对内则是实行独立核算，自负盈亏。这种双重核算体系容易导致财务管理混乱，增加财务风险。

建筑资质挂靠还涉及到税务风险：

偷税漏税：由于建筑行业缴纳营业税的时间和项目付款的实际决算时间存在时差，这可能给被挂靠企业的会计实务操作和纳税申报带来困难。一旦税务机关发现偷税漏税的问题，被挂靠企业将承担这种税务风险，造成经济和声誉的双重损失。
虚假信息：挂靠企业为了对外举债，可能会给被挂靠企业提供比实际财务状况好得多的虚假信息，以达到被挂靠企业为其举债的目的。这种行为不仅违法，而且增加了被挂靠企业的税务风险。

除了上述法律、财务和税务风险外，建筑资质挂靠还存在其他一些风险：

尽管建筑资质挂靠存在诸多风险，但有些措施可以帮助企业降低这些风险，保障资金安全：

事前风险控制：在选择挂靠单位时，应要求其提供基本经营资料，了解其资信情况，并要求挂靠人提供履约担保。这可以在一定程度上降低挂靠企业的违约风险。
内部承包方式：被挂靠企业可以通过签订内部承包协议的方式，将挂靠项目转变为自有项目。这种方式在法律上是允许的，可以有效规避法律风险。
材料委托采购与劳务分包相结合：这种方式实际上是将挂靠施工合同分为两个合同：一是建筑材料委托采购合同，二是建筑劳务合法分包合同。这可以在一定程度上降低财务和税务风险。
加强财务管理：为保证工程款的专款专用，有效避免劳资纠纷、材料款纠纷等，应严格控制项目部印章的使用范围。
严格控制合同履行过程中的风险：被挂靠企业应成立专门的项目管理组，严格控制工程质量，并完善劳务管理，为各自招聘的建筑工人购买保险，以减少工伤事故发生时的风险承担。
工程竣工后的管理：工程竣工后，被挂靠单位应要求挂靠单位将竣工的相关资料报公司备案，并将挂靠工程上所发生的债权债务情况以书面形式给予说明。