建筑资质建造师挂靠

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2024-09-05 09:04:01
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内容摘要：建筑资质建造师挂靠的现状与风险建造师挂靠的背景与原因建造师挂靠现象在中国建筑行业中普遍存在，主要是由于建筑企业在申请和维护资质时，...

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建筑资质建造师挂靠的现状与风险

建造师挂靠的背景与原因

建造师挂靠现象在中国建筑行业中普遍存在，主要是由于建筑企业在申请和维护资质时，需要一定数量的建造师证书。建筑公司在施工招标过程中需要有资质，而在申请资质时，必须公司里必须有几个建造师。很多建筑公司的本单位人员并不足以满足这一要求，他们又不想招聘全职上班的建造师，因为那样成本更高。因此，这些企业会选择挂靠的方式，即找那些考了证书而不用的人，将证书放在他们的公司充人数。这种做法在建筑行业中几乎已经成为公开的秘密。

挂靠的两种主要形式：挂资质与挂工程

建造师挂靠主要有两种形式：挂资质和挂工程。挂资质是指企业只需要建造师的证书，而建造师的执业印章由建造师本人保管。这种方式对企业来说，只是为了提升企业的资质等级，而对建造师来说，风险较小，即使被发现，最多也就是吊销证书的处罚。另一种形式是挂工程，即工程施工方同时需要建造师的证书和执业印章。在这种情况下，建造师的风险较大，因为一旦工程出现问题，建造师将需要承担相应的责任。

挂靠的风险与防范措施

建造师挂靠虽然能够为企业提供所需的资质，但也带来了不小的风险。对于建造师个人来说，如果挂靠的项目出现问题，比如施工方案不合理或工程质量不合格，建造师可能会面临法律责任。随着国家对建筑资质的改革和对挂靠行为的打击，挂靠行为被发现的可能性增加，一旦被查出，可能会导致建造师停止执业、撤销注册甚至吊销证书的处罚。

为了防范这些风险，建造师在选择挂靠企业时，应尽量选择一些大企业，并对其在业内的口碑、业绩及安全生产的投入进行深入了解。如果企业的管理制度相对健全，安全管理制度能满足安全施工的需要，那么可以考虑挂靠。建造师应定期或不定期地对挂靠企业进行检查，一旦发现管理混乱或发生安全事故的几率很大，应立即提出解除协议，防患于未然。

建造师挂靠的未来趋势

近年来，国家对建筑资质的改革一直在进行，资质淡化是改革的方向。2017年，住建部关于企业资质标准做了相应的调整，适当减少了资质标准对执业证书的数量要求。这一改革使得企业升级资质时对建造师的需求降低，从而间接减少了建造师资格挂靠的现象。国家还通过社保联网等方式，打击建造师证书挂靠的违规行为。这些政策的变化使得建造师挂靠的市场需求下降，同时也增加了挂靠行为被发现的风险。

建造师挂靠在过去一段时间内是中国建筑行业中的一个普遍现象，但由于国家对建筑资质的改革和对挂靠行为的打击，这种现象在未来可能会逐渐减少。建造师在选择挂靠企业时，应谨慎评估风险，并采取相应的防范措施。同时，建筑企业也应意识到，依靠挂靠来维持资质并不是长久之计，应通过提高自身管理水平和专业能力来满足资质要求。