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2024-09-05 09:02:17
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各类资质· 许可证· 备案办理
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办理信阳市房地产开发资质需要满足一系列条件，并提交相关的资料。
企业名称：企业名称中必须含有“房地产”或“置业”字样。
注册资本：新办资质的公司注册资本要在700万以上。
办公场所：企业需有固定的办公经营场所，并提供相应证明材料。
人员要求：
企业法定代表人、总经理身份证明和任职文件。
企业经济、技术、经营等负责人的任职文件。
当年企业在职人员统计表，专业技术人员统计表，资格证书，劳动合同及社会保险缴纳凭证。
专业技术人员的职称证书、身份证。
项目要求：需要提供开发项目的土地使用证书或国有土地使用权出让合同。
社保要求：企业需为全体员工缴纳社保，并提供社保明细。
申请书：提交原件。
《房地产开发企业资质申报表》：一式四份。
营业执照：工商营业执照、组织机构代码证（正副本验原件收复印件）。
企业章程和规章制度：验原件收复印件。
验资证明：验原件收复印件。
企业法定代表人、总经理身份证明和任职文件：验原件收复印件。
在职人员统计表和专业技术人员统计表：包括资格证书、劳动合同及社会保险缴纳凭证（验原件收复印件）。
办公经营场所证明：企业自有房产证或租赁合同和出租方房产证（验原件收复印件）。
外商投资企业：还需提供对外经济贸易行政主管部门的批准文件。
其他文件：如项目可行性分析报告等。
提交申请：向所在市房地产开发主管部门提交申请书及相关材料。
初审：所在市房地产开发主管部门对材料进行初审。
备案和申领：初审合格后，报省建设行政主管部门备案并申领《暂定资质证书》。
公示：房地产开发资质由房管局初审，建设厅公示。
材料格式：所有材料需用A4纸打印或复印，书写部分用碳素墨水书写，字迹工整规范。复印件需加盖公章。
装订要求：材料需按顺序装订成册，编排目录和页码，封面注明申报单位全称和申报时间。
时效性：企业应在领取营业执照之日起30日内进行资质预审，并在预审合格后尽快完成备案和申领手续。
通过以上详细的条件和流程，您可以更好地准备和提交房地产开发资质的申请。如果仍有疑问，建议咨询专业的代办机构或信阳市房地产开发主管部门，以获取更具体的指导和帮助。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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