建筑公司总包资质等级

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2024-09-04 09:07:44
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建筑公司总包资质等级

建筑公司总包资质等级是根据《建筑业企业资质等级标准》进行分类的。根据这个标准，房屋建筑工程总承包企业资质分为四个等级，分别是特级、一级、二级和三级。以下是各个等级的具体划分和要求：

特级企业

特级企业是建筑工程总承包资质中的最高等级，其要求也最为严格。根据《建筑业企业资质等级标准》，特级企业需要满足以下几个条件：

注册资本金：企业注册资本金需达到3亿元以上。
净资产：企业净资产需达到亿元以上。
年平均工程结算收入：企业近三年的年平均工程结算收入需达到15亿元以上。
其他条件：企业其他条件均需达到一级资质标准。

一级企业

一级企业是建筑工程总承包资质中的次高等级。根据《建筑业企业资质等级标准》，一级企业需要满足以下几个条件：

工程承包经验：企业近5年需承担过以下6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格：
- 25层以上的房屋建筑工程； - 高度100米以上的构筑物或者建筑物； - 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程； - 单跨跨度30米以上的房屋建筑工程； - 建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体； - 单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
管理人员和技术人员：企业经理需具有10年以上从事工程管理工作经历或者具有高级职称；总工程师需具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有专业高级职称；总会计师需具有高级会计职称；总经济师需具有高级职称。企业具有一级资质项目经理不少于12人。
注册资本金和净资产：企业注册资本金需达到5000万元以上，企业净资产需达到6000万元以上。
年最高工程结算收入：企业近3年的最高年工程结算收入需达到2亿元以上。
施工机械和质量检测设备：企业需具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级企业

二级企业是建筑工程总承包资质中的中等级别。根据《建筑业企业资质等级标准》，二级企业需要满足以下几个条件：

工程承包经验：企业近5年需承担过以下5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格：
- 12层以上的房屋建筑工程； - 高度50米以上的构筑物或建筑物； - 单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程； - 单跨跨度20米以上的房屋建筑工程； - 建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体。
管理人员和技术人员：企业经理需具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人需具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人需具有中级以上会计职称。企业具有二级资质以上项目经理不少于12人。
注册资本金和净资产：企业注册资本金需达到2000万元以上，企业净资产需达到2500万元以上。
年最高工程结算收入：企业近3年的最高年工程结算收入需达到8000万元以上。

三级企业

三级企业是建筑工程总承包资质中的最低等级。根据《建筑业企业资质等级标准》，三级企业需要满足以下几个条件：

工程承包经验：企业近5年需承担过以下5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格：
- 6层以上的房屋建筑工程； - 高度25米以上的构筑物或建筑物； - 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程； - 单跨跨度15米以上的房屋建筑工程； - 单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
管理人员和技术人员：企业经理需具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人需具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人需具有初级以上会计职称。企业具有二级资质以上项目经理不少于12人。
注册资本金和净资产：企业注册资本金需达到600万元以上，企业净资产需达到700万元以上。
年最高工程结算收入：企业近3年的最高年工程结算收入需达到2400万元以上。

建筑公司总包资质等级的划分非常详细，每个等级都有其特定的要求和标准。企业在申请资质时，需要根据自身的实际情况，向住房建设主管部门提出资质认定的申请。同时，企业需注意，首次申请或增项申请资质时，应从最低等级开始申请；申请升级时，需逐级申请资质升级。法律禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。