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2024-09-04 09:07:41
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建筑资质是建筑企业承接工程项目的重要凭证，资质等级的高低直接影响企业的业务范围和市场竞争力。随着建筑市场的不断发展，企业要想在激烈的市场竞争中占据一席之地，资质升级显得尤为重要。资质升级不仅能扩大企业的工程承包范围，还能增强企业的竞争力，提升企业的信誉度。
建筑企业资质升级需要满足一定的资产要求。具体来说，净资产需要达到4000万元以上。
企业主要人员包括注册建造师、技术负责人、中级以上职称人员、施工现场管理人员和技术工人。具体要求如下：
注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
技术负责人：具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
企业申请资质升级，需要具备一定的工程业绩。具体要求如下：
地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8--11层的民用建筑工程2项；
高度50米以上的构筑物工程1项或高度35--50米（不含）的构筑物工程2项；- 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 万--1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；- 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18--21米（不含）（或钢结构单跨21—24米（不含））的建筑工程2项。
确认自身是否满足升级条件。如果满足条件，企业需要准备相应的申报材料。这些材料通常包括：
企业将准备好的材料提交到所属地区的建筑主管部门。如果是三级升二级资质，需经过所在地的省级建筑部门审核；如果是总承包二级升一级，则需要报建设部审批。
建筑部门会对企业提交的材料进行审查，核实企业是否符合资质升级的条件。这个过程可能包括对企业人员、资产、业绩等方面的核查。
经过审查，符合条件的企业将会被公示。公示期间，任何单位或个人都可以提出异议。如果没有异议或者异议不成立，企业将会被批准升级资质。
经主管部门审核合格后，企业将会被颁发新的资质证书。此时，企业就可以合法地按照新的资质等级承接工程项目了。
在资质升级过程中，企业需要注意以下几个方面：
遵守法律法规：企业在经营过程中必须遵守国家的法律法规，不得有超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程等违法行为。
保持良好信誉：平时就不能有任何的不良行为。信誉代表着别人对于企业的认可，是企业发展壮大的保障。
避免违规行为：企业不得与建设单位或企业之间相互串通投标，不得以行贿等不正当手段谋取中标。企业不得未取得施工许可证擅自施工，不得将承包的工程转包或违法分包。
持证上岗：按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术公众作业人员必须取得证书上岗。
履行保修义务：企业必须依法履行工程质量保修义务，不得拖延履行保修义务。
合法转让资质：企业不得伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书。
建筑二级施工资质升级是一个复杂的过程，需要企业提前做好充分的准备。从满足资质升级条件，到准备申报材料，再到提交申请和接受审查，每一步都需要企业认真对待。同时，企业在资质升级过程中要严格遵守国家的法律法规，保持良好的信誉，避免违规行为。只有这样，企业才能顺利通过资质升级，进一步扩大业务范围，增强市场竞争力。
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