光明建筑资质办理

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2024-09-04 09:05:49
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内容摘要：光明建筑资质办理指南办理建筑资质是一个复杂的过程，需要企业满足一系列的条件并提交大量的材料。一、建筑资质的等级和标准建筑资质分为不...

各类资质· 许可证· 备案办理

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光明建筑资质办理指南

办理建筑资质是一个复杂的过程，需要企业满足一系列的条件并提交大量的材料。

一、建筑资质的等级和标准

建筑资质分为不同的等级和类别，具体如下：

施工总承包企业资质：包括12个类别，一般分为四个等级（特级、一级、二级、三级）。
专业承包企业资质：包括36个类别，一般分为三个等级（一级、二级、三级）。
劳务分包企业资质：不分类别与等级。

具体标准以建筑工程施工总承包一级资质为例：

企业资产：净资产1亿元以上。
企业主要人员：
- 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
- 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。
- 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。
- 建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项。
- 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

二、办理建筑资质证书需要的材料

办理建筑资质证书需要准备一系列的材料，具体如下：

申请者向省建设厅提交申请，递交相关原材料。中间监管的企业直接向住建部申请办理。
省建设厅对建筑业企业申请办理总承包特等、一级和技术专业承揽一级资质的申报材料开展审核；涉及交通、水利、通讯、电子等方面的资质，由省建设厅商平级相关部门审查允许后，提出审核建议，并将审核建议和所有申报材料汇报住建部。
省建设厅对建筑业企业申请办理二级及下列资质（包括不等级划分资质）和工程分包资质的申报材料开展核查；涉及交通、水利、通讯、电子等方面的资质，由省建设厅征求平级相关部门审核允许后完成审批。
具体需要提交的材料：
- 企业营业执照副本影印件。
- 企业章程影印件。
- 房产租赁合同书影印件。
- 企业法定代表人、财务主管、运营负责人、项目负责人任命文件；身份证件；毕业证书；职业资格证；相片5张一寸。
- 工程项目经理身份证件；毕业证书；职业资格证；相片5张；（能代表该建筑项目业绩的施工合同；担任该项目经理的证明材料；工程验收备案申请或施工质量安全性评价证明）。
- 企业有技术职称的工程设计及经济管理人员职业资格证；毕业证书；身份证件；聘任合同等。
- 企业所有相关工程专业技术人员及经济管理者的社会养老保险。
- 施工机械设备及质量检验设备买发票、调拨单、设备台账等。
- 代表工程项目资料（招标通告、设计方案总平面图、施工合同、工程验收报告或竣工备案表；如以上资料不能反映项目的性能指标，企业还应保证能反映工程技术参数的设计图、施工证、工程概算、工程决算等相关证明文件）。达不到《标准》规定的工程项目不能作为代表工程项目）。
- 企业近三年财务报告（负债表、利润表、新成立企业不提供）。
- 企业统计信息（最新年度C101表及近三年C102、C103表。（住建部、中国统计局统计信息，新成立企业不提供）。
- 生产加工工业厂房房产证或租赁协议。（按《标准》要求提供，《标准》未明确规定的不提供）。

三、申请建筑资质证书的流程

申请建筑资质证书的流程大致如下：

准备人员：包括二级建造师5人，中级工程师6人，八大员15人，中级技工30人。中级工程师必需有结构、给排水、电气专业。
购买社保：人员准备完后，需要以公司名义给所有人员买社保保险，也就是社保。买三个月的就可以。提示，交资料的时候，他们看近三个月的社保明细。
准备申请材料：准备建筑业企业资质申请表（建设部网站上有）；企业营业执照正副本复印件；企业章程复印件；企业资产证明文件复印件；企业主要人员证明文件复印件等材料，装订成册。
提交资料：资料做好后，带上所有原件及资料，去工商注册所在地的建设主管部门提交资料。需要注意的是，市级以下的，需要县验过后，在报市里审核。
资料审核：资料验收通过后，等网上公示，公示无异议后，颁发建筑资质证书。