上海建筑资质认定

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2024-09-04 09:05:10
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内容摘要：上海建筑资质认定上海建筑资质认定是指根据国家和地方的相关法律法规，对建筑企业在资产、人员、技术等方面的条件进行审核，并授予相应等级...

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上海建筑资质认定

上海建筑资质认定是指根据国家和地方的相关法律法规，对建筑企业在资产、人员、技术等方面的条件进行审核，并授予相应等级的资质证书的过程。以下是关于上海建筑资质认定的详细信息。

1. 资质申请的基本步骤

建筑资质的办理主要包括以下几个基本步骤：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的社保证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的社保证明、职称证书；技术工人的社保证明、职业技能证书或职业培训合格证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请：网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
上报市建管处：企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
进行公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
领取证书：经过上述步骤，企业最终可以领取到建筑资质证书。

2. 资质申请的具体要求

以三级资质为例，企业必须符合以下条件：

企业资产：净资产800万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
- 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

3. 资质申请的审批流程

住房和城乡建设部审批建设工程企业资质的基本流程包括以下步骤：

企业申报：企业按照属地化原则向省级住房和城乡建设行政主管部门提交资质申请材料。
住房和城乡建设部集中受理办公室接受申报材料：企业提交的资质申请材料齐全、符合法定形式，且属于住房和城乡建设部审批权限的，省住房和城乡建设厅将按照《建设部行政审批集中受理实施办法》（建法〔2004〕135号）的要求，将企业申请材料集中转报住房和城乡建设部受理办公室。
专家审查：住房和城乡建设部将对申报材料进行审查，并组织专家对部分申请材料进行抽查。
公示审查意见：住房和城乡建设部将审查结果进行公示，接受社会监督。
公告审批结果：经过公示后，住房和城乡建设部将公告审批结果，包括批准的企业名单、资质等级、有效期等。

需要注意的是，如果公示意见不同意企业资质申请事项的，企业可以在规定时限内针对公示意见提交陈述材料，逾期未提出陈述材料的，视为企业对公示意见无疑义，且资质许可机关不再接受任何补充材料。自2023年6月起，公示期为7个工作日。

4. 新政策的影响

上海市完善了建筑资质申请业绩认定方式。具体来说，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求的A级工程项目，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的A级或B级工程项目。如果业绩没有录入全国建筑市场平台，那么申请企业需要在提交资质申请前，由业绩项目所在地省级住房城乡建设主管部门确认业绩指标真实性。这一政策的出台，将大大规范建筑市场的秩序，提高建筑企业的准入门槛，进一步加强工程质量的管理和监督，为建筑行业的健康发展注入新的动力。

上海建筑资质认定是一个复杂的过程，涉及多个步骤和具体要求。企业需要严格按照相关规定准备材料、提交申请，并通过各级建设行政主管部门的审核。随着新政策的实施，建筑企业在申请资质时需要更加注重业绩的真实性和合规性。希望这些信息能对准备申请建筑资质的企业有所帮助。