重庆房屋建筑工程施工总承包资质

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2024-09-03 10:35:11

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各类资质· 许可证· 备案办理

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重庆房屋建筑工程施工总承包资质

重庆房屋建筑工程施工总承包资质分为不同的等级，每个等级的企业可以承包的工程范围有所不同。以下是关于重庆房屋建筑工程施工总承包资质的详细信息。

1. 资质等级及承包范围

特级资质特级资质是最高级别的资质，获得该资质的企业可以承担各类房屋建筑工程的施工。具体标准包括：

企业注册资本金3亿元以上。
企业净资产36亿元以上。
企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
企业其他条件均达到一级资质标准。

一级资质一级资质的企业可以承担大型房屋建筑工程的施工。具体标准包括：

企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
- 25层以上的房屋建筑工程； - 高度100米及以上的构筑物； - 建筑面积10万平方米及以上的住宅小区或建筑群体； - 单项建安合同额1亿元及以上的房屋建筑工程。

二级资质

二级资质的企业可以承担中型及以下房屋建筑工程的施工。具体标准包括：

可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
- 28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； - 高度120米及以下的构筑物；
  - 建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

三级资质三级资质的企业可以承担小型及以下房屋建筑工程的施工。具体标准包括：

可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
- 14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程； - 高度70米及以下的构筑物； - 建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

2. 资质办理流程

领取营业执照申请资质前，建筑企业必须领取到营业执照。

考取所需证件准备申请资质等级相应的技术人员资料，包括一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。

提出申请办理资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房城乡建设局。

审核批准市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。

上报申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

公示建管处对资质申请材料进行审核，对属于市专级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。

领证企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

3. 资质办理条件

企业净资产企业净资产需达到一定标准，例如三级资质要求企业净资产800万元以上。

营业执照和法人资格企业需具备齐全的营业执照，独立法人资格，以及固定的办公地址。

技术人员和社保企业需配备相应数量的二级建造师、中级职称人员、八大员和中级技工，并为这些人员办理社保。

技术负责人技术负责人需具备一定的专业背景和工作经验，且需在过去5年内主持过2项二级以上规模的业绩。

4. 资质办理时间和费用

办理时间办理资质的时间包括为相关人员购买社保的时间、准备和申报资质材料的时间、审批时间等。整个过程可能需要几个月的时间。

办理费用办理资质的费用包括人员费用、社保费用、材料费用等。具体费用会根据企业的具体情况和市场行情而有所变化。

5. 资质变化和注意事项

资质变化自2015年资质新标准实施以来，建筑承包资质的数量由70多项减少为30多项，建筑施工劳务资质也从十余项变成了施工劳务资质一项。具体变化包括：

两项或以上的资质进行合并，例如电子资质与智能化资质合并为电子与智能化工程资质。
一些资质被取消，例如土石方资质、门窗安装资质、电梯安装资质等。
原有资质名称和标准发生改变，例如房屋建筑资质更名为建筑工程资质。
原有资质并入其他资质，例如炉窑、化工石油设备管道安装被并入冶金工程资质。

注意事项企业在办理资质时需要注意以下几点：

企业资产条件中的净资产应为企业所有资产扣除负债后所得剩余资产。
建筑资质对技术负责人有60岁的年龄限制，但对资质申请企业的法人等管理人员没有年龄限制。
企业申请资质准备的工程业绩，有近5年的期限要求的，以工程竣工验收时间开始计算有效期。
企业办理的资质属于增项资质的，增项资质等级不得超过主项资质，且增项资质申请不超过5项。

6.

重庆房屋建筑工程施工总承包资质的获取和管理是一个复杂的过程，涉及多个方面的条件和要求。企业在申请资质时应详细了解相关标准和流程，并确保自身条件符合资质要求。同时，企业还需密切关注资质政策的变化，以便及时调整策略，确保顺利获得和保持资质。

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