织金房开资质办理,织金房管局备案查询

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2024-09-02 10:33:24
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内容摘要：织金房开资质办理指南办理房地产开发资质（简称房开资质）是一个涉及多个步骤和要求的过程。以下是关于在织金县办理房开资质的详细信息。一...

各类资质· 许可证· 备案办理

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织金房开资质办理指南

办理房地产开发资质（简称房开资质）是一个涉及多个步骤和要求的过程。以下是关于在织金县办理房开资质的详细信息。

一、办理流程

新设立的房地产开发企业申请流程
- 第一步：办理营业执照
- 第二步：网上提交资料 在取得营业执照后，企业需要在网上提交《房地产开发企业资质申报表》及相关资料到房管处。这些资料包括：
  - 房地产开发企业资质申报表（一式三份，封面加盖单位公章）； - 营业执照正、副本（复印件加盖单位公章）； - 公司章程（复印件加盖单位公章）； - 验资证明；如果验资证明过期失效，需提供开户银行的存款证明（复印件无效）； - 法定代表人、管理人员的任职文件、身份证明；技术、经济管理人员的身份证明、职称或者职业资格证明、聘用合同（经劳动部门合同鉴证，原件），聘用人员汇总表（加盖劳动部门合同鉴证章，原件）人才交流中心委托合同、委托代理人员花名册（复印件加盖单位公章）； - 经营场所的证明。如果是租赁房屋，需提供房屋租赁备案证明（复印件加盖单位公章）； - 拟开发项目意向协议。
- 第三步：房管处初审 房管处会对提交的相关资料及网上资料进行初审。如果初审不合格，会下达不予批准行政许可通知。
- 第四步：建设局领导审批 初审合格后，资料将报建设局领导审批。
- 第五步：提交到省建设厅或县建设局 三级以上企业将提交到省建设厅房地产信息网；四级以下资质报望谟县建设局。
- 第六步：纸质材料报省建设厅行政审批中心 将纸质材料报省建设厅行政审批中心。
申请一级资质的材料准备
- 房地产开发企业资质等级申报表及电子文档； - 原资质证书正、副本；
- 企业营业执照副本； - 企业章程； - 企业验资报告和上年度财务报表； - 法定代表人、总经理的任职文件，经济、技术、财务负责人的任职文件、职称证书、身份证、劳动合同； - 专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同； - 近三年房地产开发项目投资计划批准文件； - 近三年房地产开发项目工程竣工验收或备案文件； - 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度执行情况报告。