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2024-09-02 10:31:14
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新加坡作为一个高度发达的城市国家，其建筑行业受到严格的监管。为了确保建筑项目的质量和安全，新加坡建筑管理局（Building and Construction Authority，简称BCA）制定了详细的资质申请流程。
新加坡建筑公司的资质分为两大类：常规建筑商执照和特定建筑商执照。
常规建筑商执照又分为两种：
Class1执照：无项目总值限制，可以承建任何规模的工程。
Class2执照：只能承建项目总值在600万新币以下的工程。
特定建筑商执照根据不同的工程项目分为六类：
桩基工程- 地面支持和稳固工程- 现场勘测工程
钢筋结构工程- 预制混凝土工程- 原位后张工程
核准人士(AP)负责整个建筑工程的管理和经营。不同性质的企业中，AP的任命有所不同：
个体企业：AP是该个体。
合伙企业：AP应为合伙人之一。
公司：AP必须为董事、高管或职员，如果AP为职员，则其职责必须与董事或高管成员一致。
AP的担任资格要求如下：
Class1执照：需要本科或研究生学历，并且在获得学位后有至少3年的建筑工程实操经验；或建筑相关专业的专科学历，并且在获得学位后有至少5年的建筑工程实操经验；熟知BCA出台的《建筑工程管理运行知识须知》，并且在新加坡有至少10年的建筑工程实操经验。
Class2执照：本科或研究生学历，或建筑相关专业专科学历，在获得学位资质后，有至少3年的建筑工程实操经验；熟知BCA出台的《建筑工程管理运行知识须知》，并且在新加坡有至少8年的建筑工程实操经验。
特定建筑执照：与Class2执照要求相同。
技术管理者(TC)负责建筑商名下整个工程的运营执行，需要有相关证书和工作经验。任职资格要求如下：
Class1执照：建筑相关专业的本科或研究生学历，并且在获得学位后有至少5年的建筑工程实操经验。
Class2执照：建筑相关专业的专科、本科或研究生学历，并且在获得学位后有至少5年的建筑工程实操经验。
特定建筑执照：从当局认可的学院或机构，取得土木工程或结构工程本科、研究生学历，并且在获得学位后有至少5年的建筑工程实操经验。
不同类型的执照对实收资本的要求也不同：
Class1执照：不少于新币30万。
Class2执照：不少于新币25,000。
特定建筑执照：不少于新币25,000。
所有执照的申请都是通过网上提交。在提交申请时，需要注意资料和填写内容的完整性，否则将影响审批通过率和审批时间。
申请人需要在BCA申请时需要提供以下信息：
申请费用可以通过信用卡（Master/Visa）、GIRO或i-Banking提交。具体费用如下：
在资料提交完整详细的情况下，一般审核周期为2周。
执照有效期：一般为3年。
执照更新：需要在执照到期前1个月进行更新，更新费用与申请费用相同。若晚于执照到期前1个月更新，将会产生额外更新费用：新币100元。若晚于14天（执照到期前），长官有权拒绝更新。
申请资料的准备：确保所有提交的资料真实、完整，避免因资料不全或虚假信息导致申请失败。
资质的维护：在获得资质后，建筑公司需要持续符合BCA的规定，包括定期更新资质、保持足够的实收资本和技术管理人员。
法律责任：建筑公司在施工过程中需严格遵守新加坡的建筑法规，确保工程质量和安全，否则可能面临法律处罚。
新加坡建筑公司申请资质的过程虽然繁琐，但这是确保建筑质量和安全的必要措施。通过严格遵守BCA的规定和流程，建筑公司可以在新加坡市场上合法、合规地开展业务。希望以上信息能帮助有意在新加坡从事建筑行业的公司和个人顺利完成资质申请。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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