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2024-09-02 10:30:57
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各类资质· 许可证· 备案办理
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房建公司资质是指建筑公司承接房建工程项目时，必须具备的资质条件。这些资质条件包括企业的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等方面的要求。以下是关于房建公司资质的详细解释：
房建资质，全称为建筑工程施工总承包资质，是建筑行业中的一种施工总承包资质。根据最新的标准规定，房建资质按照企业的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级。这些等级包括特级、一级、二级和三级，每个等级在申报办理条件和承担工程范围上都有所不同。
企业在第一次申报办理房建资质时，需要从最低级别的三级资质开始申请。申请三级资质需要满足以下几个方面的要求：
人员素质：
建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
技术及管理水平：
工程设备：
资金及效益情况：
工程业绩：
技术负责人近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。具体的工程业绩要求包括：
地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；
高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；（修改为“建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项”）
钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
企业在获得三级资质后，可以通过逐步升级的方式来提高自身的资质等级。在进行资质升级时，企业需要注意以下几点：
熟悉资质标准：
核对工程业绩：
准备升级材料：
提交升级申请：
等待审批结果：
总承包资质和专项承包资质：
资金、技术力量和工程业绩：
申请材料准备：
办理流程：
房建公司资质是建筑公司承接房建工程项目的重要凭证，申请和升级资质需要满足一系列的条件和要求。企业应根据自身实际情况，合理规划和准备，以便顺利获得和升级资质。
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