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2024-09-02 10:30:31
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建筑资质迁出居间合同是指在建筑行业中，一方（通常是企业）希望将其拥有的建筑资质迁出至另一方（通常是项目负责人或新的企业），并通过第三方（居间人）来促成这一交易的合同。这类合同通常涉及以下几个核心要素：委托事项、双方义务、居间报酬、争议解决方式等。
甲方（委托人）：指希望迁出建筑资质的一方，通常是拥有建筑资质的企业。
乙方（居间人）：指促成甲乙双方交易的第三方，通常是专业的居间服务提供者。
甲方委托乙方负责就甲方收购公司（以下简称目标公司）的总承包级资质、工程专业承包级资质事项向乙方如实报告相关情况。乙方同意以人民币万元（大写人民币整）收购，该费用中含万元居间费（大写人民币整）。居间费用在最终促成甲方与目标公司签订该事项合同（或相关协议）后参照合同的付款比例向乙方支付。
甲方义务：
如果居间成功，则由甲方全面履行和该事项所签订的相关合同。甲方因履行相关合同而产生的权利和义务纠纷，与乙方无关。
如果居间成功，则甲方应按本合同约定，在向目标公司支付款项时按照主合同约定的付款节点和比例向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的30%向乙方承担违约金。
甲方在收购目标公司资质并进行合同谈判期间，应尽慎谨和诚实义务。
乙方义务：
乙方负责提供资质单位信息等相关资料，供甲方进行合同谈判。
乙方必须向甲方提供有关该事项的信息，有义务协助人才进行实地考察并当面签订协议。
乙方承诺向甲方提供的该事项信息真实可靠。
居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式应在合同中明确约定。通常情况下，居间费用在最终促成甲方与目标公司签订该事项合同（或相关协议）后参照合同的付款比例向乙方支付。甲方可以转账或现金的方式支付。
如发生合同争议，；协商不成，双方同意向合同签订地人民法院诉讼解决。
目标单位信息由乙方提供。甲方不得以任何理由或其他方式绕开乙方而获得该单位信息并绕开乙方擅自联系目标单位。如出现此情形，仍视为乙方完成了居间事项。
本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。建设用地使用权属于不动产物权，其设立、变更、转让需经依法登记。
在签订居间合同时，应确保合同内容合法、合规，并且双方的权利和义务明确。
居间合同应当采用书面形式，以便于后续的法律维权。
合同中应明确约定居间报酬的计算方式、支付时间及支付方式，避免因支付问题引发纠纷。
合同双方应保持良好的沟通，确保合同顺利履行。
建筑资质迁出居间合同的签订和履行需要双方的共同努力和诚信合作。在合同履行过程中，如果遇到任何问题或纠纷，双方应及时沟通协商，必要时可以通过法律途径解决。希望通过以上详细的解释和指导，能够帮助您更好地理解和执行建筑资质迁出居间合同。
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