建筑资质总承包,建筑资质总承包资质

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2024-09-02 10:30:26
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内容摘要：建筑资质总承包详解建筑资质总承包是指建筑企业根据其资质等级，可以承包相应规模和类型的建筑工程。以下是关于建筑资质总承包的详细解释：...

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建筑资质总承包详解

建筑资质总承包是指建筑企业根据其资质等级，可以承包相应规模和类型的建筑工程。以下是关于建筑资质总承包的详细解释：

一、建筑资质总承包的定分类

1. 定义

建筑资质总承包是指发包人将全部施工任务发包给具有施工承包资质的建筑企业，由施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责，承包完成施工任务。

2. 分类建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级。

二、建筑资质总承包的申请和办理程序

1. 资质增项申请办理程序1. 申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科；2. 施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局；3. 属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书；4. 属于省级核准范围的资质，省建管局核准后打印资质证书。

2. 资质升级办理程序1. 申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科；2. 施工科对资质申请材料原件及复印件进行审核，同意后上报省建管局；3. 省建管局核准后领取资质证书。

三、建筑资质总承包的承包工程范围

1. 工程承包范围建筑工程指各类结构形式的民用建筑、工业建筑、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。承包范围包括地基基础、房屋主体结构、建筑屋面、装修、幕墙、附建人防工程、给排水、供暖、通风、空调电气、消防、防雷等配套工程。

2. 承包工程范围的具体规定特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工；一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；高度240米及以下的构筑物；建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体；二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；高度120米及以下的构筑物；建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

四、建筑资质总承包的标准

1. 特级资质标准1. 企业注册资本金3亿元以上；2. 企业净资产亿元以上；3. 企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上；4. 企业其他条件均达到一级资质标准。

2. 一级资质标准1. 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：25层以上的房屋建筑工程；高度100米以上的构筑物或建筑物；单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程；2. 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人；3. 企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上；4. 企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上；5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

3. 二级资质标准1. 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：12层以上的房屋建筑工程；高度50米以上的构筑物或建筑物；单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程；2. 企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人；3. 企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上；4. 企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上；5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

4. 三级资质标准1. 企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：6层以上的房屋建筑工程；高度25米以上的构筑物或建筑物；单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程；2. 企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人；3. 企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上；4. 企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上；5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。