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2024-09-02 10:29:52
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建筑业资质转让合同是指建筑企业在变更法律形式、重新组织、并购等情况下，将其所持的建筑工程施工总承包资质等权益转让给其他企业或个人的法律文书。以下是关于建筑业资质转让合同的详细介绍：
建筑业资质转让合同是指建筑企业将其所持有的建筑工程施工总承包资质等权益，通过法定程序依法将其转让给其他企业或个人，以实现企业资产变现、转型升级等目的的一种合同。
资格审核：转让方应向接收方提供相关资质证明材料，接收方对证书的真实有效性进行审核。
竞价拍卖：拍卖过程中，出价者中标，竞价成功后，由拍卖机构出具竞价成交公告并向双方确认交易标的和价格。
签订合同：交易完成，转让方和接收方在设定的期限内完成合同的签订和履行形式手续。
资质变更：接收方审查核实（限额认证、技术人员凭证等），办理相关变更手续工商部门，完成资质转移手续。
基本情况：包括转让方和受让方的信息、转让的资质类型及等级、转让的时间等。
支付方式：包括转让价格、支付方式、支付时间等。
违约责任：包括违约情形、违约责任的承担方式等。
合同变更和解除：包括合同变更和解除的条件、程序等。
争议解决：包括争议解决的方式、仲裁或诉讼的选择等。
其他约定：包括双方认为需要特别约定的其他事项。
确保资质真实有效：转让方必须确保其所拥有的资质的真实有效性，并向接收方提供证明材料。
遵循法定程序：资质转让必须遵循相关的法律法规和政策规定。
披露交易信息：除法规规定的保密外，转让方和接收方应当公开交易价格、交易标的和交易方身份等。
约定交易的实现方式：合同中应约定交易的实现方式和流程，以确保交易正确无误完成。
明确协作关系：转让方和接收方应明确双方的协作关系，确保正常、高效地开展业务。
以下是一个建筑业资质转让合同的范本，供参考：
```建筑公司资质转让合同
出让方：（以下简称甲方）联系人：
地址：
电话：
移动电话：
身份证：
受让方：（以下简称乙方）联系人：
地址：
电话：
移动电话：
身份证：
XXXXXXXX（以下简称公司）投资注册的有限责任公司其法人代表为XXX。
因此，依据合同法公司法等相关法律法规，双方就有关事宜达成协议如下：
一、基本情况1. XXXXXXX建筑工程有限公司全部资质转让给乙方。
原法定代表人（及其股份）以及其他股东所属全部股份转让给乙方或乙方指定人选。
甲方在本协议签订后15日之内办理并提供公司股权转让所需要的全部资料（即原股东同意本次股权转让的协议以及签字、按手印等相关依据）。
公司转让前（及交接手续办完签订之日为准），原公司所属的一切债权债务及相关的法律责任均由甲方全部承担与乙方无关；公司转让后（及交接手续办完签订之日为准），公司产生的债权债务及相关法律责任由乙方承担。
双方签订本合同之日甲方移交公司相关资料给乙方（注：建筑公司三级资质的一切岗位证、工程师证、建造师证及人员资料配备全部齐全）其中包含营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公章、财务章、银行账号、公司档案、人员证件及培训资料，并配合乙方办理法人变更手续。
因根据相关法律法规，公司暂时不能进行营业执照、法人代表、等相关手续变更，但直变更之日起乙方应积极办理相关事宜，甲方同事有积极配合的义务（其费用由乙方承担）。
二、支付方式转让价共计：XXXX万元整（XXXX）分三次付清。
协议签订时，乙方支付甲方首笔款项XXXX万整（XXXX）。
待甲方交付乙方公司全部资料并且乙方完成法人代表、股东、营业执照手续变更时，乙方再支付甲方XXXX万元整（XXXXX）。
待甲方完成资质、安全生产许可证的变更、财务交接及税务查账完毕后且甲方没有任何税务及违法相关遗留问题后乙方向甲方支付余款。
三、违约责任1. 因乙方原因导致协议无法履行或乙方不履行协议约定，则无权要求返还已付清所转款项。
因甲方原因导致本协议无法履行或甲方不履行合同约定因当向乙方返还已转款项并赔偿乙方XXXX万元整。
乙方未能按期支付本协议规定中款项，或者甲方未能按期交接公司的相关手续、资质和其他相关事宜，没逾期一日按照逾期金额的X%向对方支付违约金。
四、合同变更和解除当发生下列情形之一时，可以变更、解除合同：
因情况发生情况变化，双方协商一致，并订立了变更或者解除协议，而且不因损坏和社会公众利益的。
由于不可抗拒因素致本合同条款不能履行的。
由于一方在协议约定期限内因故没有履行合同，另一方以书面认同。
由于甲方在协议签订之前有未偿清的债务债权，导致乙方无法正常经营，甲方无条件退还乙方的所有转让费用，本合同需要变更或者解除，甲乙双方必须签订变更或者解除协议。
五、争议解决若双方当事人因履行本协议与本协议有关事项发生争议，双方均应先通过友好协商解决，协商不成的可以申请仲裁或者向乙方所在人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 甲方承担证件费用（建造师、工程师、八大员、机械械员、特种作业人员等已有证件部分）。
后期需要办理的所有证件所产生的费用由乙方承担。
甲方需提供真实的工程业绩明细相关资料、对未完成竣工资料的负责办理完毕并承担相关费用。
对于合同签订前的公司债权债务约定由法定代表人全部承担2012由甲方承担的XXXX集资楼和XXXXXX有限公司厂房办公楼的所有债权债务由甲方承担，另该项目的劳保统筹、民工保证金都未办理，待甲方办理完毕劳保统筹站返还70%，另外30%到企业劳保专用账户，乙方按相关法律法规政策办理。
甲方注册公司拥有的机械设备，可还挂在企业名下，该批机械设备的所有权归XX所有，使用维修产生费用全部由XX承担。
七、以上所述为双方真实意思表示，所签订内容双方均已仔细阅读理解并无任何异议，本协议一式两份，经双方当事人签字盖章后生效。
甲方（签字）：_乙方（签字）：_日期：_```
建筑业资质转让合同的制定和签署对于建筑企业来说非常重要，它涉及到企业的资产变现、转型升级等重要事项。因此，在签订合同前，双方应仔细阅读并理解合同内容，确保合同的真实有效性，避免不必要的法律纠纷。同时，建议在签订合同前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
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