工程资质挂靠怎么收费

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2024-09-02 10:29:32
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内容摘要：工程资质挂靠收费详解工程资质挂靠是指一些没有获得相应资质的企业或个人，通过与拥有相应资质的企业达成协议，以该企业的名义进行工程投标...

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工程资质挂靠收费详解

工程资质挂靠是指一些没有获得相应资质的企业或个人，通过与拥有相应资质的企业达成协议，以该企业的名义进行工程投标和施工。这种做法在建筑行业中较为常见，但需要注意的是，资质挂靠在法律上是被明确禁止的。尽管如此，现实中仍然存在许多资质挂靠的行为，

收费标准

工程资质挂靠的收费通常有以下几种方式：

按照合同价款提取百分点：这是最常见的收费方式之一。挂靠费用会根据工程合同的总价来计算，提取一定比例的费用。具体的百分比会根据挂靠企业的资质等级和工程的规模、复杂程度等因素有所不同。例如，一级资质的挂靠费用可能会在3%到5%之间，而二级资质的挂靠费用则可能在2%到3%之间。
按合同价款提取百分点后，再按结算价高出合同价款的部分提取一个百分点：这种方式适用于那些合同价款与最终结算价款存在较大差异的工程。在这种情况下，除了按照合同价款提取一定比例的费用外，还会根据结算价高出合同价款的部分再提取一个百分点的费用。
按照挂靠一次收取一定的固定费用：这种方式相对简单，即每次挂靠都收取固定的费用，不论工程的规模和复杂程度如何。这种收费方式通常适用于那些较小的工程，或者是那些资质等级较低的企业。

收费的合法性问题

虽然工程资质挂靠在现实中普遍存在，但在法律上是被明确禁止的。《建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条也明确规定，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的，以及没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，所签订的施工合同无效。

挂靠的风险

尽管工程资质挂靠能够帮助一些企业或个人获得工程项目，但也存在诸多风险：

法律责任：一旦挂靠单位出现合同违约，比如工程质量问题、工期延误问题等，如果挂靠的实际施工人拖欠人工费、材料款和机械设备租赁费等，被挂靠企业也将承担相应的责任。
经济损失：如果发包方得知工程不是承包人实际施工，而工程实际施工人没有资质或者资质不符，可以立即主张以下权利：请求法院按照实际施工人的资质取费，结算工程款；如果实际施工人没有资质，发包方可以请求仅支付工程价款的直接费。这可能导致被挂靠企业蒙受巨大的经济损失。
行政处罚：如果挂靠纠纷诉至法院，挂靠协议中约定的挂靠费依法应当罚没。建设行政主管部门还可以对出借资质的企业进行罚款，降低直至取消资质的行政处罚。

工程资质挂靠虽然在现实中广泛存在，但由于其法律风险和潜在的经济损失，建议企业在承揽工程时尽量避免这种做法。相反，企业应当努力提高自身的资质等级和管理水平，以合法的方式参与市场竞争。对于那些希望通过挂靠来获得工程项目的个人或企业，应当仔细权衡其中的风险与收益，避免因挂靠而导致的法律纠纷和经济损失。