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在深圳办理拆除资质流程,在深圳办理拆除资质流程是什么

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    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-09-02 10:28:45

  • 点击数

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内容摘要：在深圳办理拆除资质的流程详解在深圳办理拆除资质的流程可以分为以下几个步骤：1. 申请办理房屋拆迁许可证需要向相关部门申请办理房屋拆...

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在深圳办理拆除资质的流程详解

在深圳办理拆除资质的流程可以分为以下几个步骤：

1. 申请办理房屋拆迁许可证

需要向相关部门申请办理房屋拆迁许可证。这个过程通常需要提交一系列的相关材料，包括但不限于企业的基本信息、项目负责人的资质证明、以及相关的工程项目资料等。或者直接前往办事大厅获取。

2. 提交相关材料在申请办理房屋拆迁许可证的过程中，需要准备并提交一系列的相关材料。这些材料通常包括：企业的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件；法定代表人的身份证明复印件；企业章程和股东会决议复印件；企业近三年的财务报表；项目经理和技术负责人的简历及资格证书复印件；企业拥有的机械设备清单及购置发票复印件等。

3. 市、县人民政府房屋拆迁管理部门进行审查提交完相关材料后，市、县人民政府的房屋拆迁管理部门会对所提交的材料进行详细的审查。审查的内容主要包括：企业的基本信息是否真实有效；项目负责人的资质是否符合要求；企业的财务状况是否良好；企业的机械设备是否符合安全生产的要求等。如果在审查过程中发现问题，会要求企业在规定的时间内进行整改。

4. 审查通过的，颁发房屋拆迁许可证如果市、县人民政府房屋拆迁管理部门的审查结果为合格，那么就会颁发房屋拆迁许可证。这个许可证是企业在深圳进行房屋拆除工作的合法凭证，企业在进行拆除工作时必须将其悬挂在施工现场的显著位置，以供相关部门随时检查。

5. 企业经理和技术负责人的资质要求企业经理需要具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人需要具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历，并具有本专业中级以上职称；财务负责人需要具有初级以上会计职称。企业还需要拥有一定数量的具有职称的工程技术和经济管理人员，其中工程技术人员不少于30人，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。

6. 拆迁资质等级的划分在深圳，房屋拆迁单位的资质分为一级、二级、三级共三个等级。不同等级的资质对企业的注册资本、专业技术人员数量、过往的业绩等都有不同的要求。例如，三级房屋拆迁单位需要具有10名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目经理2名以上；注册资本需达到100万元以上，其中货币出资不低于80万元。而一级房屋拆迁单位则需要具有40名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目经理6名以上；注册资本需达到500万元以上，其中货币出资不低于300万元；并且需要在取得二级资质后完成过100户以上的拆迁项目30个或与之相当的业务量。

7. 法律依据办理拆除资质的法律依据主要是《城市房屋拆迁工作规程》。这个规程是为了进一步规范城市房屋拆迁工作程序，加强拆迁管理，维护拆迁当事人合法权益，保障建设项目顺利实施而制定的。它规定了城市房屋拆迁的各项工作程序，包括拆迁计划管理、拆迁许可审批、拆迁补偿安置等。同时，它还强调了城市房屋拆迁实行年度计划审批备案制度，市、县人民政府需要根据本地区经济社会发展的实际情况，编制房屋拆迁中长期规划和年度计划。

在深圳办理拆除资质的流程相对复杂，需要准备和提交大量的材料，同时也需要满足一定的资质要求。因此，企业在进行拆除工作前，应当提前做好准备，确保所有的材料都齐全且符合要求，以便能够顺利地通过审查并获得房屋拆迁许可证。同时，企业在进行拆除工作时，也需要严格遵守相关的法律法规，确保施工过程中的安全。

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