升级建筑施工企业资质条件

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2024-09-02 10:28:16

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内容摘要：建筑施工企业资质升级条件详解建筑施工企业资质升级是企业发展的重要步骤，升级后的资质等级将直接影响企业能够承接的工程项目规模和范围。...

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建筑施工企业资质升级条件详解

建筑施工企业资质升级是企业发展的重要步骤，升级后的资质等级将直接影响企业能够承接的工程项目规模和范围。以下是根据最新的政策和行业标准，对建筑施工企业资质升级条件的详细解析。

一、人员要求

1. 注册建造师数量- 一级资质：要求企业拥有一级注册建造师不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

二级资质：要求企业拥有二级及以上注册建造师不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

2. 技术负责人- 一级资质：技术负责人应具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

二级资质：技术负责人应具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

3. 中级及以上职称人员- 一级资质：建筑工程相关专业中级及以上职称人员不少于20人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

二级资质：建筑工程相关专业中级及以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

4. 施工现场管理人员- 一级资质：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

二级资质：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

5. 技术工人

一级资质：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
二级资质：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

二、企业资产要求

1. 净资产- 一级资质：企业净资产应达到5000万元以上。

二级资质：企业净资产应达到4000万元以上。

三、企业工程业绩要求

1. 工程承包范围- 一级资质：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项； - 高度100米以上的构筑物工程1项或高度70-99米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项； - 钢筋混凝土结构单跨36米以上（或钢结构单跨48米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨30-36米（不含）（或钢结构单跨42-48米（不含））的建筑工程2项。

2. 工程承包范围- 二级资质：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项； - 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项； - 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

四、技术装备要求

1. 技术装备- 一级资质：企业应具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级资质：企业应具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

五、其他要求

1. 企业信誉- 企业在申请资质升级时，应无不良信用记录，且在建筑市场诚信信息平台上无不良行为记录。

2. 企业管理制度- 企业应具有完善的质量管理体系、职业健康安全管理体系和环境管理体系，并通过相应的认证。

3. 企业财务状况- 企业应具有良好的财务状况，无重大财务亏损，且资产负债率应控制在合理范围内。

4. 企业社会责任- 企业应积极履行社会责任，包括但不限于安全生产、环境保护、员工福利等方面。

六、资质升级流程

1. 准备材料- 企业需准备包括企业基本情况、人员情况、工程业绩、技术装备等方面的材料，并确保所有材料的真实性和完整性。

2. 提交申请- 企业将准备好的材料提交至所属地区的建筑主管部门，申请资质升级。

3. 审核审批- 建筑主管部门对企业提交的材料进行审核，重点审查企业的人员、业绩、技术装备等情况。审核通过后，报上级主管部门审批。

4. 公示公告- 审批通过后，公示期满无异议的，颁发新的资质证书。

5. 领取证书- 企业凭相关证件领取新的资质证书，并在资质证书有效期内开展经营活动。

建筑施工企业资质升级是一个复杂的过程，需要企业提前做好充分的准备。在准备过程中，企业应严格按照国家和地方的相关规定，确保各项条件符合要求。同时，企业还应密切关注政策变化，及时调整策略，以提高资质升级的成功率。通过资质升级，企业不仅能扩大业务范围，还能提升自身的竞争力和信誉度，为企业的长远发展奠定坚实的基础。