房建工程三级资质申请

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2024-08-30 09:39:20
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内容摘要：房建工程三级资质申请指南房建工程三级资质是建筑企业从事房屋建筑工程的入门级资质。根据最新的政策和标准，以下是详细的申请条件和要求。...

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房建工程三级资质申请指南

房建工程三级资质是建筑企业从事房屋建筑工程的入门级资质。根据最新的政策和标准，以下是详细的申请条件和要求。

一、主要人员要求

技术负责人：技术负责人需要具备以下条件：
- 具有5年以上从事工程施工技术管理经验。
- 具有建筑工程专业注册建造师执业资格或结构专业中级以上职称。
- 主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
注册建造师：建筑工程专业注册建造师不少于4人，机电工程专业注册建造师不少于1人。
中级以上职称人员：中级以上职称人员不少于6人，且这些专业应包括电气、结构、给排水等，要求专业齐全。
技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
施工现场管理人员：劳务员、造价员、施工员、安全员、质量员、机械员等施工现场管理人员不少于15人，且均持有岗位证书。

二、企业资产要求

企业净资产达到800万元以上。

三、可承包工程范围

取得房建三级资质的企业，可以在资质许可范围内，承担以下类型的小型项目建设：

建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
高度50米以下的工业、民用建筑工程。
单跨跨度27米以下的建筑工程。
高度70米以下的构筑物工程。

四、其他要求

公司营业执照：依法取得省内工商行政管理部门颁发的公司营业执照，从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业。
注册资本：公司注册资本不得少于800万，经营范围需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。
经营场所：具备固定的经营场所，需要提供房屋租赁协议和房产证扫描件及原件。

五、注意事项

政策变化：根据住建部发布的公告，建筑业企业施工总承包或专业承包三级资质已被取消，三级资质有效期到期后企业将不能再申请延续，资质将失效。因此，办理三级资质已不再是一个好的选择，建议直接办理二级资质。
人员配置：在配置人员时，需要注意政策的不断收紧，确保所选人员符合要求，不存在多企业执业的情况。
安许人员配置：申请三级房建资质办理安许人员配置要求包括安管人员、特种工和B证的配置，具体要求如下：
- 安管人员2A、3C或者3A、3C；需要企业报名去考试。
- 特种工需要8名；一般借用即可。
- B证需要5名，在招聘的二级建造师中，必须配置全部带b证，否则会拖时间。

虽然房建三级资质的申请条件相对宽松，但考虑到最新的政策变化，建议企业在申请资质时，直接考虑申请二级资质，以便在未来能够承接更多类型的工程项目。同时，企业在准备申请材料时，应严格按照住建部的要求，确保所有人员和资产条件均符合规定，以提高申请的成功率。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，可以咨询专业的资质代办公司，以便更高效地完成资质申请过程。