建筑资质承揽装修工程文件

内容摘要：建筑资质承揽装修工程文件承揽装修工程需要具备一定的资质和相关证书。以下是详细的解释和指导：1. 法律法规要求根据《建筑法》第二十六...

各类资质· 许可证· 备案办理

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承揽装修工程需要具备一定的资质和相关证书。以下是详细的解释和指导：

1. 法律法规要求

根据《建筑法》第二十六条的规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。这表明，任何从事建筑装饰装修工程的企业都必须具备相应的资质证书。否则，将面临法律的处罚，包括但不限于罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书。

建筑装饰装修工程专业承包资质分为不同的等级，如一级、二级等。不同等级的资质证书允许企业承包的工程范围有所不同。例如，一级资质的企业可以承担各类建筑装修装饰工程，而二级资质的企业则可能只能承担一定规模以下的工程。

办理建筑装饰装修工程专业承包资质的流程通常包括以下几个步骤：

在申请装修资质前，建筑企业必须先领取到营业执照。

企业需以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

市住房和城乡建设局会对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。如果符合，会下发批准文件。

申请装修资质的企业需要按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。

企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取装修装饰资质证书。

申请建筑装饰装修工程专业承包资质的企业需要满足一定的条件，具体如下：

注册建造师：建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。
技术负责人：具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。
施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
技术工人：经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。
企业工程业绩：近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。

注册建造师：建筑工程专业注册建造师不少于3人。
技术负责人：具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。
施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
技术工人：经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。
技术负责人工程业绩：技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于2项。