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2024-08-30 09:38:59
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建筑资质借用，也称为资质挂靠，是指一些企业在没有相应资质的情况下，通过借用其他具有资质的企业名义来承揽工程的行为。这种行为在建筑行业中并不罕见，但是伴随着一系列的风险和法律后果。对建筑资质借用风险的详细分析。
借用资质是属于违法行为，根据《中华人民共和国建筑法》第六十六条的规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，将会被责令改正，没收违法所得，并处罚款。情节严重的，还会被吊销资质证书。如果因为借用资质导致承揽的工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业还需要与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
由于挂靠企业对外纳入被挂靠企业的统一核算，对内则是实行独立核算，自负盈亏，出于自身的利益，往往会提供不实的会计信息。例如，挂靠企业为了对外举债，可能会给被挂靠企业提供比实际财务状况好得多的虚假信息，以达到被挂靠企业为其举债的目的，而财务风险则完全由被挂靠企业承担。
在会计核算上，施工资质挂靠企业和被挂靠企业各有自己的帐目，按各自经营业务进行会计核算，挂靠企业向被挂靠企业报送内部会计报表，由被挂靠企业合并后统一向税务机关申报纳税。由于建筑行业缴纳营业税的时间和项目付款的实际决算时间，往往存在一定的时差，这将不可避免地给被挂靠企业的会计实务操作和纳税申报带来困难。而挂靠企业为了达到少缴税金甚至不缴税的目的，它会尽可能地增大支出、隐瞒收入，甚至不惜伪造、毁灭会计凭证和资料。一旦税务机关发现偷税漏税的问题，被挂靠企业就会承担这种税务风险，也会造成经济和声誉的双重损失。
借用资质的建筑企业在签订合同时，是以被挂靠企业的名义来签订的。这意味着，一旦挂靠单位违约，如工程质量问题、工期延误等，发包人一旦知道该工程不是承包人的实际建筑，实际建筑人员无资质或不符合资质，可以立即主张以下权利：请求法院解决该工程按实际建筑人员资质标准收费的问题；如果实际建筑人员不合格，发包人可能只要求支付工程价款的直接费用；如果合同规定了非法分包和非法分包的责任，用人单位可以根据合同要求主张自己的权利。
如果挂靠单位在施工过程中出现问题，如施工过程中的质量问题、交货期问题、项目资金的使用问题、工资支付问题、材料支付问题、工伤死亡问题、保修维护问题等，任何一个环节都会出现纠纷，被挂靠企业都将难辞其咎，被挂靠企业应当依法承担法律责任。
建设行政主管部门可以对出借资质和挂靠的施工企业处以罚款、降低资质等级或者取消该公司资质的行政处罚。
建筑资质借用的风险是非常大的。它不仅违反了《中华人民共和国建筑法》的相关规定，还可能导致企业面临严重的经济和法律后果。对于建筑企业来说，要想长期稳定发展，应当通过合法途径获取资质，而不是依赖于借用资质这种违法行为。
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