北京建设工程资质办理

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2024-08-30 09:36:14
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内容摘要：北京建设工程资质办理指南一、概述在北京办理建设工程资质是一个复杂的过程，需要满足一系列严格的条件，并准备齐全的材料。、所需材料和办...

各类资质· 许可证· 备案办理

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北京建设工程资质办理指南

一、概述

在北京办理建设工程资质是一个复杂的过程，需要满足一系列严格的条件，并准备齐全的材料。、所需材料和办理流程。

二、资质等级与标准

北京建筑工程施工总承包资质分为不同的等级，每个等级的标准和要求有所不同。以下是资质等级及其标准的简要概述：

1. 特级资质标准

企业资信能力：
- 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求：
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
科技进步水平：
- 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
- 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
- 企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
- 企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
- 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
代表工程业绩：
- 近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
  - 高度100米以上的建筑物； - 28层以上的房屋建筑工程； - 单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程； - 钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程； - 单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

2. 一级资质标准

企业资产：净资产1亿元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
企业工程业绩：
- 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  - 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项； - 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
  - 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

3. 二级资质标准

企业资产：净资产4000万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
企业工程业绩：
- 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  - 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项； - 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
  - 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

三、办理条件

企业资质要求：
- 现有企业升级：应具备现有资质，并在资质等级上具备相应的业绩和技术能力。
人员要求：
- 注册人员：企业应配备必要的注册建造师、注册结构工程师等专业技术人员。具体数量和专业要求根据资质等级不同而有所区别。
- 技术管理人员：包括工程技术人员、施工现场管理人员、安全生产管理人员等。各类技术人员需具备相应的职称或职业资格，且人数需达到规定标准。
- 技工要求：企业需配备一定数量的中级以上技术工人，并需提供相关职业证书。
技术设备要求：
- 企业需具备满足施工需要的技术装备和质量检测设备。具体设备种类和数量根据资质等级要求不同。

四、办理所需材料

企业基本材料：
- 企业法人营业执照副本复印件。
- 企业章程。
- 企业法人代表和主要管理人员的任职文件及身份证明。
人员材料：
- 注册建造师证书及身份证复印件。
- 技术负责人（或总工程师）身份证、职称证书、学历证书、任职文件及相关业绩证明。
- 中级及以上职称人员的职称证书、身份证明、劳动合同复印件。
- 施工现场管理人员的岗位证书及身份证明。
- 技工证书及身份证明。
财务材料：
- 近三年的财务审计报告（主要包括资产负债表、损益表和现金流量表）。
- 企业近三年的纳税证明。
工程业绩材料：
- 提供近几年内符合要求的工程项目合同、竣工验收证明及相关图纸和照片。
- 工程业绩需经建设行政主管部门或行业协会备案或认可。