小区二级建筑资质,小区二级建筑资质标准

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小区二级建筑资质

小区二级建筑资质是指在中国境内，对于从事房屋建筑和市政基础设施工程施工的企业，由相关部门颁发的一种资质证明。这种资质的获取需要企业满足一系列的条件，包括但不限于企业的净资产、主要技术人才和工程业绩等方面的要求。以下是关于小区二级建筑资质的详细解析。

要获得小区二级建筑资质，但一般来说，企业的净资产需要达到一定的规模，这是为了确保企业具有足够的经济实力来承担相应的工程项目。具体的净资产要求可能会因地区和政策的不同而有所差异，建议企业根据自身情况咨询专业的资质代办机构或直接向建筑主管部门了解详细信息。

企业在技术人才方面的配置也是获取小区二级建筑资质的重要条件之一。具体要求如下：

注册建造师：企业需要有一定数量的建筑工程、机电工程专业的注册建造师。其中，建筑工程专业的注册建造师不少于9人，合计不少于12人。
技术负责人：技术负责人需要具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
施工现场管理人员：企业需要有至少30名持有岗位证书的施工现场管理人员，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
技术工人：企业需要有一定数量的中级工以上技术工人，具体数量要求为不少于75人。

除了对企业资产和技术人才的要求外，工程业绩也是衡量企业能否获得小区二级建筑资质的重要标准。企业在近5年内需要承担过以下4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，并且工程质量合格：

地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；2. 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；3. 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；4. 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。