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2024-08-29 15:01:25
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各类资质· 许可证· 备案办理
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企业在申请和维护各类资质时，往往需要满足一定的职称人员要求。以下是根据最新的政策和规定，对企业资质与职称对应关系的详细解释。
房地产开发企业资质在2022年进行了改革，具体变化如下：
资质等级调整：房地产开发企业资质由原来的一、二、三、四个资质等级调整为一、二两个资质等级。
人员要求变化：一级资质和二级资质都不再要求专职会计人员持有资格证书。
具体人员要求：
一级资质：要求有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人。
二级资质：要求有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人。
建筑业企业资质在2022年也进行了调整，主要变化包括：
建造师要求：技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩，原来有职称就可以，现在必须得有证书和业绩。
建造师数量要求：
综合资质：需要一级建造师人数和原来一样（一级建造师50人以上）。
施工总承包：由原来的三级资质需要5个建造师（其中公路和水利水电8人、冶金7人、铁路3人），改成了甲级需要10个一级建造师，乙级资质需要5个建造师（其中公路和水利水电8人、冶金7人、铁路3人）。
专业承包：由原来的三级资质需要3个建造师（其中古建筑2人、公路5人、铁路电务和港口与航道4人、核工程6人），改成了甲级需要5个一级建造师，乙级资质需要3个建造师。
其他人员要求：取消了对职称人员和技工人员的要求。
业绩要求：部分类别工程业绩要求变高，例如建筑工程总包甲级由原来的“近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包”变为“近5年承担过下列4类中的3类以上工程的施工总承包”。
具体要求可能包括：
专业注册建造师：要求一定数量的建筑工程、机电工程专业注册建造师。
技术负责人：具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。
中级以上职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
工程业绩：技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
需要注意的是，企业资质的获取和维护与个人职称的评审是两个不同的过程。个人职称通常是通过评审取得的，相关行业主管部门每年会发布对应评审文件和申报计划，面向社会进行职称评审。只要个人符合相关申报条件即可申报对应职称，对所在企业的资质没有要求。
企业在申请不同类型的资质时，需要满足相应的职称人员要求。这些要求不仅涉及人员的数量，还涉及到人员的专业背景和工作经验。同时，个人职称的评审与企业资质的获取是相互独立的过程。企业在准备资质申请材料时，应当仔细对照相关要求，确保所提交的材料符合规定。
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