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2024-08-29 15:00:43
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根据最新的政策文件，以下是关于一级建筑资质的最新规定：
根据住建部发布的《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号），原本下放到省级审批的总包一级等资质重新回归到住建部审批。
申请施工总承包一级资质和专业承包一级资质的企业，需要满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）要求的注册建造师人数等指标要求。例如，建筑工程总承包一级资质要求建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
申请由住建部负责审批的企业资质（特级和一级），其企业业绩应当在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求的A级工程项目；专业技术人员个人业绩应当是在该平台上满足资质标准要求的A级或B级工程项目。申请资质企业的业绩必须录入全国建筑市场平台。
技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩。此前技术负责人只要有职称就可以，现在必须具备证书和业绩。这对于建造师来说，含金量将大大提高。
根据《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）和其他相关文件，对于各级资质的考核要求有所变化。例如，特级资质企业的考核指标有所减少，而一级资质企业的考核指标则有所增加。具体来说，建市226号文取消了注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核，但建市规〔2023〕3号文恢复了注册建造师人数等指标要求。
根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号），三级资质停办后，企业可以直接申请施工总承包、专业承包二级资质。现有三级资质可以选择“增项”或“升级”升为二级资质。在申请二级资质时，需要考核企业资产、技术负责人以及部分资质考核技术装备。对于直接申请二级或增项二级的情况，需要考核技术负责人业绩，但不考核企业业绩。
住建部要求对于其审批的资质，必须在2个月内完成审批公示，以提高审批效率。
住建部强调要加强动态核查和信用管理，确保企业在获得资质后能够持续符合资质标准的要求。
在安全生产许可证变更时，需要满足ABC证人员的要求，这进一步提高了企业安全管理的要求。
一级建筑资质的最新规定涉及多个方面，包括审批部门调整、注册建造师指标调整、企业业绩和个人业绩级别调整、技术负责人要求、资质标准和考核变化、三级资质停办后的处理、资质审批效率提高、动态核查和信用管理加强、安全生产许可证变更要求以及施工资质三级的延期。这些规定旨在提高建筑业企业的专业水平和施工安全，促进行业的健康发展。
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