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2024-08-28 10:42:47
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各类资质· 许可证· 备案办理
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物业管理资质的办理涉及到多个部门和层级的管理。根据物业管理企业的不同等级，资质的颁发和管理由不同级别的政府部门负责。以下是详细的办理指南：
物业管理企业资质等级分为一级、二级和三级。各级资质的颁发和管理由不同的政府部门负责：
一级物业管理企业资质：
二级物业管理企业资质：
三级物业管理企业资质：
颁发和管理机构：直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业管理企业资质的颁发和管理。
设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
领取申请表：
提交材料：
审核和现场核查：
审批办证：
注册资本：
一级资质：注册资本人民币500万元以上。
二级资质：注册资本人民币300万元以上。
三级资质：注册资本人民币50万元以上。
专业人员要求：
一级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人，其中具有中级以上职称的人员不少于20人。
二级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人，其中具有中级以上职称的人员不少于10人。
三级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人。
物业管理项目要求：
一级资质：管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数的百分比之和不低于100%。
二级资质：管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数的百分比之和不低于100%。
三级资质：有委托的物业管理项目。
其他要求：
《物业管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
物业管理资质的办理是一个涉及多个部门和层级的复杂过程。企业需根据自身情况选择相应的资质等级，并按照要求准备和提交相关材料。各级政府部门会对申请进行审核和现场核查，以确保企业符合资质要求。了解和掌握这些信息，可以帮助企业在物业管理行业中合法运营和发展。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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