总承包资质二级办理条件

内容摘要：总承包资质二级办理条件办理总承包二级资质是建筑企业提升自身竞争力、扩大业务范围的重要步骤。根据最新的政策和行业标准，办理总承包二级...

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办理总承包二级资质是建筑企业提升自身竞争力、扩大业务范围的重要步骤。根据最新的政策和行业标准，办理总承包二级资质需要满足一系列的条件，包括企业资产、主要人员、工程业绩等方面的要求。以下是详细的办理条件：

企业资产要求

办理总承包二级资质的企业必须拥有一定的净资产。具体要求是企业的净资产达到4000万元以上。这一要求是为了确保企业具有足够的经济实力来承担相应的工程项目。

企业在办理总承包二级资质时，需要拥有一批高素质的技术人员和管理人员。具体要求如下：

办理总承包二级资质的企业需要具备一定的工程业绩。具体要求是企业在近5年内承担过下列两类中的工程：

地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8--11层的民用建筑工程2项；2. 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35--50米（不含）的构筑物工程2项；3. 建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；4. 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18--21米（不含）（或钢结构单跨21—24米（不含））的建筑工程2项。

在多数资质升级中，一般用到的比较多的就是1和3相关的业绩。

除了上述主要条件外，还有一些其他的要求需要注意：

企业应按照相关规定进行资质申报：企业需要按照住房城乡建设部《建筑业企业资质标准》、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》和《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》等规定要求进行资质申报。
不考核某些指标：对于可直接申请增项与施工总承包资质类别相对应的专业承包资质类别和等级的企业，不考核注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人数量等相关指标以及企业申报专业承包资质完成的业绩。
放宽条件申请增项：对于可放宽条件申请增项与施工总承包资质类别相对应的专业承包资质类别和等级的企业，不考核申报资质上一年度或当期的财务审计报告、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人数量等相关指标。
生产能力和业绩证明：对于已列入某些建筑生产企业名录的企业，经现场考核其具备生产能力且至少具有一个项目的构件生产业绩（提供包括但不限于设备采购合同、委托生产合同、构件出厂合格证及主体施工验收通过等相关证明材料），项目经理及技术负责人至少在一个以上装配式项目担任过项目经理或技术负责人，在一定程度上，可直接申请相关的总承包二级资质。

办理总承包二级资质需要企业具备一定的资产、主要人员、工程业绩和其他条件。只有满足这些条件，企业才能取得施工总承包二级资质，并承接各类建筑工程的施工业务。企业在准备办理过程中，应当仔细对照上述各项要求，确保自身符合所有条件，以便顺利通过资质审核。