建筑施工转包资质要求标准

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2024-08-28 10:40:58
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内容摘要：建筑施工转包资质要求标准建筑施工转包涉及到一系列的资质要求和法律规定，旨在确保建筑工程的质量和安全。根据《中华人民共和国建筑法》和...

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建筑施工转包资质要求标准

建筑施工转包涉及到一系列的资质要求和法律规定，旨在确保建筑工程的质量和安全。根据《中华人民共和国建筑法》和《建筑业企业资质管理规定》，以下是关于建筑施工转包资质要求的详细介绍。

1. 资质管理与行业准入

建筑施工企业在取得相应等级的资质证书后，才可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三个序列。取得施工总承包资质的企业，可以拥有独资或者控股的劳务企业。需要注意的是，各序列资质只授予具备法人资格的企业，个人（含个体工商户和其他个人）、合伙企业、个人独资企业等非法人主体不在建筑资质的授予范围之内，因此上述民事主体不得从事具备资质要求的建筑活动。

2. 禁止非法转包

转包是指工程承包方将业主发包的工程全部分包给第三方。法律法规严格禁止转包行为，《建筑法》第二十八条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第二百七十二条规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》第七条规定了属于转包的具体情形。

3. 禁止违法分包

为了满足施工的需要，建筑工程总承包企业以及专业承包企业可将承包工程中的部分工程或部分工作量对外分包，但分包活动必须合法合规。《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。《合同法》第二百七十二条和《建设工程质量管理条例》第七十八条也对违法分包的行为进行了规定。

4. 承包商和分包商的资质要求

承包商和分包商都必须具备相关资质，否则是不允许承揽工程的。国家规定不允许转包的。这意味着无论是承包商还是分包商，都必须在其资质等级许可的范围内从事建筑活动，并且必须遵守相关的法律规定。

5. 资质要求的具体细节

以建筑工程施工总承包资质为例，该资质标准要求企业或个人在进行建筑工程施工总承包活动时，需要获得的一种资质认定。具备施工总承包资质的企业或个人可以承接更大规模的工程项目，代表其在工程施工领域具备一定的技术实力和管理能力。具体要求包括：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人；技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。企业还必须具备一定的工程业绩，例如近5年承担过特定规模和类型的工程项目。

建筑施工转包资质要求标准是为了确保建筑工程的质量和安全，防止因转包和违法分包导致的责任推卸和管理混乱。承包商和分包商都必须具备相应的资质，并且严格遵守《建筑法》、《合同法》等相关法律规定。对于资质的要求不仅涉及企业的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等方面，还包括对企业管理和技术实力的认可。只有满足这些要求的企业或个人才能获得施工总承包资质，从而能够承接更大规模的工程项目。这些标准要求旨在确保工程施工的质量和安全，保障建筑工程的可持续发展。