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2024-08-28 10:40:46
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建筑业资质调整政策是为了规范建筑市场，提升行业发展水平，保障建筑工程质量和安全。近年来，住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）出台了一系列政策，对建筑业企业资质进行了重大调整。
在2021年发布的政策中，住建部取消了《标准》中关于知识产权等方面的国家级或行业内部的考核指标要求。这一规定降低了施工企业的技术要求，放活了企业的市场运营，强调了市场资源配置在建筑业市场经济中的决定性作用。
取消了《标准》中部分企业对于项目合同金额的经济方面的限制。这一规定降低了部分施工企业的项目合同金额等业绩要求，是经济方面的放宽要求。
扩大了钢结构工程专业承包一级资质的可承揽工程范围，即将钢结构工程专业承包的范围，由《资质》规定的2类钢结构工程，扩大为可承担各类钢结构工程的施工。
将《管理规定和实施意见》规定的资质换证调整为简单换证，资质许可机关取消对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核，企业可依据相应规定，持旧版建筑业企业资质证书，到资质许可机关直接申请换发新版建筑业企业资质证书。旧版建筑业企业资质证书失效。
对于进行资质升级和资质增项的企业，资质许可机关对既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求，不再进行检查，并取消企业最多只能选择5个类别的其他专业承包资质，超过5个类别的其他专业承包资质按资质增项要求提出申请的规定。
劳务分包企业资质暂不换证，但是脚手架作业分包和模板作业分包的除外。这一规定再次放宽了对劳务分包企业的综合要求，缓解了劳务分包企业短期内提高综合水平的压力。
要求加强事中和事后的动态核查与监督工作，确保建筑业企业资质的真实性和有效性。
新政策将促使企业提高自身的技术水平和专业能力。随着资质要求的提高，那些技术力量薄弱、专业能力不足的企业将面临巨大的挑战。因此，企业必须加强自身的技术研发和能力提升，以适应新的政策环境。
新政策强调了对绿色建筑和智能建筑的支持，企业必须积极探索新的技术和模式，以实现可持续发展和提升竞争力。
在资质改革政策变化后，要求合并的资质项目，新政策最大改变是缩减了资质项目。例如，改革前是建筑工程施工总承包一级，钢结构专业承包一二三…，改革后是建筑工程施工总承包甲、乙级，若现在同时持有建筑和钢结构并进行分立，新政实施后可升级成两个建筑施工总承包资质。
改革后二三/乙丙级，合成乙级，因此对于现在的二级/乙级和三级/丙级，实际上是没有区别的，但是三级的门槛较低，可以考虑转战三级，脱手持有的二级资源。
没有变化的资质项目，在改革后不会受到大的影响，求稳的客户可以考虑无变化的资源。
甲级资质审批权利下放，资质获取难度降低，更多客户可能会想要寻求甲级资质。
以上就是建筑业资质调整政策的主要内容。这些政策的出台旨在进一步规范建筑业市场，提升行业发展水平，同时也对建筑业企业提出了更高的要求。企业需要积极应对新政策，加强自身的技术研发和能力提升，推动行业的创新和转型升级。
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