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2024-08-28 10:40:43
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根据最新的政策和规定，建筑一级资质的标准已经发生了重要变化。以下是详细的解释和分析：
住建部发布了新的资质规定，其中一项重要变化是恢复了注册建造师的数量要求。具体来说，申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，需要满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）中规定的注册建造师人数等指标要求。
例如，建筑工程总承包一级资质要求建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。这一变化意味着一级建造师的需求将大幅增加，从而提升了其含金量。
新的资质标准对企业业绩和个人业绩的要求也有所调整。申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质（特级和一级），其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求的A级工程项目；专业技术人员个人业绩应当是在该平台上满足资质标准要求的A级或B级工程项目。
申请资质企业的业绩必须录入全国建筑市场平台。这一规定旨在提高资质申请的透明度和规范性，确保企业的业绩真实可靠。
技术负责人的要求也有了新的变化。根据2022版住建部《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》，技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩。这与之前的资质标准有所不同，之前技术负责人只要有职称就可以，而现在必须具备相应的建造师执业资格和工程业绩。
这一变化意味着，技术负责人的门槛被提高，企业需要更加重视技术负责人的选拔和培养。
在2016年发布的建市226号文中，取消了注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。最新的政策又恢复了这些指标的考核。这种变化反映了住建部对建筑业企业资质管理的不断调整和完善。
除了上述主要变化外，企业在申请资质升级时还需要满足其他一些要求。例如，企业资产、企业业绩、技术负责人等方面的考核标准。对于某些资质类别，还需要考核技术装备等硬性条件。
在改革过渡期间，企业申请资质升级需要特别注意几个方面：确保企业的注册资金达到要求；工程业绩必须达标；第三，专业人员要完备，包括建造师、职称人员等；第四，人员社保要按时缴纳；第五，设备场地材料要齐全；企业信誉要保持良好，无违法、违规、失信等记录。
建筑一级资质标准的最新修改主要体现在以下几个方面：恢复了注册建造师的数量要求，调整了企业业绩和个人业绩的级别要求，提高了技术负责人的门槛，取消了部分指标考核，以及其他相关的考核标准。企业在申请资质升级时，需要密切关注这些变化，并根据新的标准进行准备，以提高申请的成功率。
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