梅州城市建筑资质新办

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2024-08-27 08:58:26
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内容摘要：梅州城市建筑资质新办指南办理建筑资质是建筑企业在梅州合法承接工程项目的重要前提。以下是根据最新的规定和要求，详细介绍梅州城市建筑资...

各类资质· 许可证· 备案办理

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梅州城市建筑资质新办指南

办理建筑资质是建筑企业在梅州合法承接工程项目的重要前提。以下是根据最新的规定和要求，详细介绍梅州城市建筑资质新办的步骤、条件及相关信息。

一、建筑资质的分类和等级

建筑资质分为不同的类型和等级，每种资质的具体要求有所不同。以建筑工程总承包资质为例，分为特级、一级、二级等不同等级，每个等级的申请条件如下：

特级资质标准

企业资信能力 - 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
科技进步水平 - 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
- 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
- 企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
- 企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
- 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
代表工程业绩 - 近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
- 高度100米以上的建筑物； - 28层以上的房屋建筑工程； - 单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程； - 钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程； - 单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

一级资质标准

企业资产 - 净资产1亿元以上。
企业主要人员
- 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
  - 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
企业工程业绩 - 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项； - 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项； - 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

二级资质标准

企业资产 - 净资产4000万元以上。
企业主要人员
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
  - 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
企业工程业绩 - 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项； - 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
- 钢筋混凝土结构单跨27米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨24-27米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

二、新办建筑资质的条件

根据最新的规定，新办建筑资质需要满足以下几个方面的条件：

法人资格与注册资本 - 企业必须具备独立法人资格，并已依法取得工商营业执照。
- 不同资质等级对注册资本有不同要求，例如，三级资质可能要求注册资本不低于200万元，而一级资质则可能要求不低于5000万元。
专业技术人员配置 - 企业需配备足够数量的注册建筑师、工程师等专业技术人员。
- 技术人员需具备相应的职称或资格证书，并在相关领域有一定从业经验。
工程业绩
- 企业需提供已完成的相关项目案例，以证明其具备相应的施工能力和经验。
- 工程业绩包括项目数量、规模等，不同资质等级对此有不同的要求。
技术设备与工艺条件 - 企业必须拥有符合资质要求的施工设备和工艺条件。
- 设备数量与质量、工艺流程的规范性等需满足特定标准。
管理体系 - 企业需建立健全的管理体系，包括质量管理、安全管理、环境管理等。
- 应有相应的管理制度、责任制和考核评价体系。
社会保险缴纳 - 建筑企业必须为施工现场管理人员和专业技术工人缴纳社会保险。
资质申请材料 - 准备包括注册资料、人员资质证书、设备清单、施工方案等在内的申请材料。
资质申请流程 - 向当地住房和城乡建设部门提交申请材料。
- 审核通过后，可能需要进行现场考察。
- 审批合格后，颁发相应的资质证书。
资质维护 - 获得资质后，企业需按照规定的周期进行定期复审，以证明公司仍然符合资质要求。
法规遵守 - 办理资质的过程中，企业必须严格遵守国家法律、法规和资质条例的要求。