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2024-08-27 08:57:39
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，具体内容如下：
住建部发布了最新的资质政策，主要内容包括：
资质证书有效期延续：对于住建部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质（以下简称企业资质），企业可以立即向住建部申请资质证书有效期延续。则按照有关资质管理规定向住建部申请资质证书有效期延续。需要注意的是，企业应在资质证书有效期届满前申请延续，否则住建部将不予受理。
资质延续申请材料：企业在提交资质延续申请时，需要按照有关资质管理规定及资质标准有关要求提交申请材料，并对材料的真实性、合法性作出承诺，承担全部法律责任。住建部在收到企业资质延续申请后，将按照资质标准对企业注册人员等内容进行核查，经核查合格的，准予延续。
资质标准审核：对于申请施工总承包和专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市159号）要求的注册建造师人数等指标要求。例如，申请建筑施工总承包一级资质的企业，要求企业主要人员中，一级建造师（一建）建筑与机电合计12人及以上，其中建筑9人及以上。
住建部发布了建市规〔2023〕3号文件，明确了最新的资质标准人员要求，主要内容包括：
业绩录入要求：由住建部审批的施工、设计、勘察、监理等全部资质申报，业绩必须录入全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国建筑市场平台），且企业业绩必须为A类，专业技术人员个人业绩要求的A级或B级工程项目。未录入全国建筑市场平台的业绩，申请企业需在提交资质申请前由业绩项目所在地省级住房城乡建设主管部门确认业绩指标真实性。
资质升级业绩要求：对于施工资质7类（建筑工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、机电工程施工总承包资质）二升一、一升特的资质申报，必须录入全国建筑市场平台，且企业业绩必须满足资质标准要求的A级业绩，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的A级或B级工程项目。
业绩等级认定：业绩分为A、B、C、D四个等级，审批认定等级越高，对企业申报升级就越权威。A级业绩是指省级住建厅认定的业绩，B级业绩是指市级住建部门认定的业绩，C级业绩是指区县级住建部门认定的业绩，D级业绩是指企业自行录入的业绩。企业需在施工地住建主管部门进行施工备案，领取企业在当地的企业CA锁，并按照要求录入企业基本信息和业绩各项指标。经过区县、市级、省级住建部门的审批和认定，最终确定业绩等级。
为了更好地理解当前的资质政策，以下是2020年及之前的一些重要政策变化：
2016年政策变化：2016年10月，住建部发布了《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知（建市226号）》，取消了除各类别最低等级资质外的关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。同时，取消了通信工程施工总承包三级资质标准中关于注册建造师的指标考核。
2018年政策变化：2018年11月，住建部发布了《关于取消建筑业企业最低等级资质标准现场管理人员指标考核的通知（建办市〔2018〕53号）》，取消了建筑业企业最低等级资质标准中关于持有岗位证书现场管理人员的指标考核。
最新的建筑资质人员政策主要体现在对资质证书有效期延续的申请、对申请材料真实性和合法性的承诺、对施工总承包和专业承包一级资质企业的注册建造师人数要求，以及对业绩录入和等级认定的要求。这些政策的变化旨在提高建筑业企业的资质管理水平，确保企业具备相应的技术和管理能力，以更好地服务于建筑行业的发展。
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