建筑资质三升二升级

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2024-08-27 08:57:39
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内容摘要：建筑资质三升二升级建筑资质是衡量建筑企业施工能力、管理水平、技术实力等多方面能力的重要指标。对于建筑企业而言，资质等级的高低直接影...

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建筑资质三升二升级

建筑资质是衡量建筑企业施工能力、管理水平、技术实力等多方面能力的重要指标。对于建筑企业而言，资质等级的高低直接影响其在市场中的竞争力和所能承接工程的规模。因此，许多建筑企业都会选择进行资质升级，以扩大业务范围和提升企业形象。以下是关于建筑资质三升二升级的详细信息。

一、资质升级的重要性

资质升级不仅是企业发展的需要，也是国家对建筑业发展环境的要求。随着国家对建筑业投资的进一步加大，建筑企业迎来了更多发展机遇。二级资质相比三级资质更受市场认可，可以承接更大规模、更高要求的工程项目，从而获得更多的商机和利润。二级资质代表着企业在工程施工能力、管理水平、技术实力等方面的高度认可，可以增强企业的品牌形象，吸引更多的合作伙伴和客户。政府投资将重点支持拥有更高资质的企业，二级资质的企业可以更容易获得政府项目的合同，获得更多的政府资政策支持。

二、资质升级的条件

1. 企业资产要求

企业净资产需达到4000万元以上。

2. 企业主要人员要求

注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
技术负责人：具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
中级以上职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

3. 企业工程业绩要求

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；- 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；
建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；- 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

三、资质升级的流程

准备阶段：确认自身是否满足升级条件。如果满足条件，企业需要准备相应的升级材料，包括企业基本情况、人员情况、工程业绩等方面的资料。
申请阶段：企业将准备好的材料提交到所属地区的建筑主管部门，提出资质升级的申请。
审核阶段：建筑主管部门会对企业提交的材料进行审核，核实企业的资格和所提供的信息的真实性。
公示阶段：审核通过后，建筑主管部门会进行公示，公示期内无异议的，将颁发新的资质证书。

四、资质升级的注意事项

人员社保要求：根据有关规定，必须为申报人员提供近三个月的社会保障，并需要近一个月的社会保障细节。
业绩指标要求：需要提供相应的业绩标准资料，五项业绩至少满足四项。
注册资金要求：每一个阶段的资质升级，注册资金的要求也不同。需要注意的是，在资质升级前一、两个月内不要注资，因为在申报时可能会退还。最好是提前六个月注入资金。
其他要求：提供真实的办公空间，还有设备要求。所有设备都要有发票，并且能对上号，所以一定要仔细检查并收好所有的发票。