建筑施工总承包资质目录

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建筑施工总承包资质是建筑企业进行大型建筑工程施工的必要资质。根据最新的资质标准，建筑施工总承包资质分为特级、一级、二级和三级四个等级。每个等级的资质标准对企业注册资本金、净资产、人员配置、业绩等方面都有不同的要求。以下是详细的资质目录和具体要求：

特级资质标准

特级资质是建筑施工总承包资质中的最高等级，申请特级资质的企业需要满足以下条件：

一级资质是建筑施工总承包资质中的较高等级，申请一级资质的企业需要满足以下条件：

企业近5年承担过：下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 25层以上的房屋建筑工程； - 高度100米以上的构筑物或建筑物； - 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程； - 单跨跨度30米以上的房屋建筑工程； - 建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体； - 单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
企业经理：具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业注册资本金：5000万元以上。
企业净资产：6000万元以上。
企业近3年最高年工程结算收入：2亿元以上。
企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级资质是建筑施工总承包资质中的中间等级，申请二级资质的企业需要满足以下条件：

企业近5年承担过：下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 12层以上的房屋建筑工程； - 高度50米以上的构筑物或建筑物； - 单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程； - 单跨跨度21米以上的房屋建筑工程； - 建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体； - 单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
企业经理：具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
企业注册资本金：2000万元以上。
企业净资产：2500万元以上。
企业近3年最高年工程结算收入：8000万元以上。

三级资质是建筑施工总承包资质中的最低等级，申请三级资质的企业需要满足以下条件：

企业近5年承担过：下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 6层以上的房屋建筑工程； - 高度25米以上的构筑物或建筑物； - 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程； - 单跨跨度15米以上的房屋建筑工程； - 单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
企业经理：具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
企业注册资本金：600万元以上。
企业净资产：700万元以上。
企业近3年最高年工程结算收入：2400万元以上。

不同等级的建筑施工总承包资质，其承包工程的范围也有所不同。以下是各级资质的承包工程范围：

特级资质：可以承担各类建筑工程的施工总承包、项目管理和相关的技术与管理服务。
一级资质：可以承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列工程的施工总承包或项目管理业务：25层及以下、高度100米及以下的构筑物；建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体；单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程。
二级资质：可以承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列工程的施工总承包或项目管理业务：12层及以下、高度50米及以下的构筑物；建筑面积3万平方米及以下的住宅小区或建筑群体；单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程。
三级资质：可以承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列工程的施工总承包或项目管理业务：6层及以下、高度25米及以下的构筑物；建筑面积1万平方米及以下的住宅小区或建筑群体；单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程。

以上就是建筑施工总承包资质的详细目录和具体要求。企业在申请资质时，应根据自身的实际情况选择合适的资质等级，并严格按照资质标准的要求准备相关材料和证明文件。