建筑施工企业资质评审管理办法

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2024-08-27 08:57:31
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内容摘要：建筑施工企业资质评审管理办法建筑施工企业资质评审管理办法是为了规范建筑施工企业的资质评审过程，确保建筑工程的质量和安全。以下是详细...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑施工企业资质评审管理办法

建筑施工企业资质评审管理办法是为了规范建筑施工企业的资质评审过程，确保建筑工程的质量和安全。以下是详细的管理办法：

一、申请施工许可证的企业类型

根据工程施工单位资质评审办法，需要申请施工许可证的企业包括以下几类：

国务院建设行政主管部门确定的限额以下小型工程：这些工程虽然规模较小，但仍需经过资质评审，以确保其符合国家的建筑标准和安全要求。
作为文物保护的建筑工程：这类工程由于其特殊性，需要经过更为严格的评审，以保护文物的完整性和历史价值。
抢险救灾等工程：在紧急情况下，为了快速应对灾害，需要迅速组织施工，因此这类工程也需要申请施工许可证。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建设项目：这些项目通常涉及较大的投资和复杂的施工过程，因此需要经过严格的资质评审。
军用房屋建筑：由于其特殊用途，军用房屋建筑需要经过专门的资质评审，以确保其符合军事安全和保密要求。

二、申请施工许可证所需资料

申请施工许可证时，企业需要提交一系列资料，以供评审部门审核：

建筑工程施工许可申请表：这是申请施工许可证的基本文件，包含了工程的基本信息和申请单位的详细情况。
建设用地许可证：证明工程用地已经获得合法批准。
建设工程规划许可证：证明工程设计已经通过规划部门的审批。
拆迁许可证或施工现场具备施工条件证明：如果工程涉及拆迁，需要提供相应的许可证；如果没有拆迁，需要提供施工现场具备施工条件的证明。
中标通知书（原件）、备案证明表及施工合同（原件）、项目经理证书（原件）：这些文件证明了工程的承包方和施工方已经确定，并且具备相应的施工能力和管理能力。
施工图设计审查批准书、建设工程抗震设防审查证书：证明工程设计图纸已经通过审查，并且符合抗震设防的要求。
施工组织设计：详细描述了工程施工的具体方案和技术措施。
监理合同及建设单位工作技术人员情况：证明工程已经委托监理，并且建设单位具备相应的技术和管理人员。
建筑工程质量、安全监督手续：证明工程质量和安全已经通过相关部门的监督和检查。
市政工程施工许可证建设资金证明：证明工程的资金已经落实，能够保障工程顺利进行。
有关缴费清单：包括各种规费和税费的缴纳情况。
工程档案报送责任书：承诺在工程竣工后及时向档案管理部门报送工程档案。
其它与申请事项有关材料：根据具体情况，可能需要提供其他相关的文件和资料。

三、申请施工许可证的流程

申请施工许可证的流程通常包括以下几个步骤：

申请人提出申请：企业向建筑工程管理科提交施工许可证申请。
提交所需资料：企业需要按照要求提交完整的申请资料。
资料审核：建筑工程管理科对提交的资料进行审核，确保其完整性和合法性。
现场考核：必要时，评审部门会对施工现场进行实地考察，以确认其是否符合施工条件。
作出许可决定：如果资料审核和现场考核均符合要求，建筑工程管理科将在十五个工作日内颁发建筑工程施工许可证。
施工许可证的办理和发放：施工许可证一般由建设单位即甲方办理，但总包单位要配合。

四、申请施工许可证的费用

申请施工许可证的过程中，企业需要支付一些费用，这些费用通常包括：

规划设计费：由国家物价局和建设部各省规定来按建筑面积记取，并由建设单位承担。
施工图审查费：由省物价部和建设厅规定，例如按照预算造价2‰（500万元以下）； ‰（500万元-1000万元）；另收审查后降低造价额的3-5%，并由建设单位承担。
交易中心服务费：由省物价局规定按中标造价的1‰记取，其中，招标单位 ‰，中标单位 ‰。
招标代理费（标底编制费）：由省物价局规定按中标造的3‰记取，并由建设单位承担。
工程建设监理费：由国家物价局和建设部规定按合同造价 %（M500万元）的2%，并由建设单位承担。
建筑工程质量检测与建材试验费：由省物价局、财政厅、技术监督局规定按检测项目和收费标准记取，并由施工单位配合检测。

五、申请施工许可证的时间

申请施工许可证的时间通常取决于以下几个因素：

资料齐全性：如果提交的资料齐全且符合要求，通常会在十五日内颁发施工许可证。
资料补正：如果提交的资料不齐全或者失效，评审部门会一次性告知需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延。
不符合条件的处理：如果企业不符合申请施工许可证的条件，评审部门会在十五日内书面通知企业，并说明理由。

六、江苏省建筑业企业资质评审管理办法

江苏省建筑业企业资质评审管理办法具体规定了建筑业企业资质的申请、审核和发证流程：

审批程序及时限：省建管局施工企业管理处负责受理全省各级资质管理部门报送的建筑业企业资质申请材料，并负责组织资料审核和现场考核工作。建筑业企业资质审批实行评审委员会制度，具体办法另行制定。施工总承包序列特级和一级企业资质、专业承包序列一级企业资质由省建管局审核后上报建设部审批发证。
日常管理工作：特级和一级建筑业企业申报一级资质增项的，由省建管局施工企业管理处组织有关资质评审委员进行考核，经省建管局局长办公会讨论同意后报建设部审批。建筑业企业申报二级资质增项的，由省建管局施工企业管理处组织审查和考核，报省建管局分管领导批准；建筑业企业申报三级资质增项的，由省建管局施工企业管理处办理。
罚则：企业在申报资质中，采取涂改、伪造、弄虚作假、行贿等不正当手段虚报资质条件或者有关资料的，一经发现，已批资质予以降级、直至吊销，并在一年之内不得申请资质或申请升级。从事资质管理的工作人员在资质审批和管理工作中玩忽职守，徇私舞弊的，由其据单位或者上级主管部门给予行政处分；收受贿赂构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
变更管理：企业名称、地址以及企业法定代表人、企业经理、技术负责人、营业执照注册号等变更，由省建管局施工企业管理处经办人员直接办理，其中特级、一级企业（除劳务分包类）名称变更报建设部办理。

以上就是建筑施工企业资质评审管理办法的详细内容，希望对您有所帮助。