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2024-08-27 08:57:31
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建筑施工企业在申请资质升级时，业绩是至关重要的一个环节。业绩不仅体现了企业的施工能力，也是资质升级审核的重点之一。以下是根据最新的政策和行业标准，对建筑施工企业升资质业绩的具体要求和准备工作的详细介绍。
在建筑资质升级过程中，业绩是决定性因素之一。如果企业在业绩方面无法满足审核需求，将会导致资质升级失败。因此，企业需要提前做好业绩方面的准备工作。
中标通知书：这是证明企业获得工程项目的重要文件。
工程承包合同：详细记录了工程的具体内容、合同金额、工期等重要信息。
竣工验收证明：证明工程已经完成并通过验收，通常包括验收的时间、验收单位及人员的签章等。
工程结算单：反映了工程的实际造价和结算情况。
工程图纸：包括设计图纸、施工图纸等，用来反映具体技术指标。
施工图片：记录了工程施工过程中的重要节点和完成情况，有助于证明工程的真实性。
技术设备购置发票和清单：证明企业具备相应的技术和设备实力。
营业执照：上面应有与业绩工程相关的经营范围，确保企业合法经营。
在资质申请中，子公司与母公司之间属于两个独立的个体，不能互相使用人员、业绩。因此，企业用于升级的业绩材料，不能是子公司或母公司的，否则会被主管部门视为无效。
自2016年11月起，住建部对于申请房建、市政特级、一级的企业，业绩未纳入“四库一平台”的不予认定。因此，企业需要确保所有业绩材料都已经录入该平台，并且信息准确无误。
业绩材料中，代表工程的信息必须齐全，人员信息不能自相矛盾或缺失。确保所有信息的真实性和完整性，以免在审核过程中出现问题。
建筑企业应注意住建部公布的企业业绩备案时间，通常以竣工验收时间为准，在工程完成后的30日内备案完毕。这样可以确保业绩在系统中有据可查，避免因备案不及时而导致的问题。
找到资质管理系统，点击业绩备案选项。
按照系统提示的步骤，上传相关材料并完成备案流程。
竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有建设（业主）、勘察设计、监理、施工等单位。确保这些单位和人员的签章齐全且有效。
提供的图纸应能清楚有效地反映代表工程业绩的技术指标。图纸至少应含图签、设计单位出图章，有些图纸按照相关要求还应包含注册人员签章等。确保图纸上的工程项目名称、图纸名称、设计人员签字、出图时间、出图版本等信息齐全且有效。
对于建筑工程施工总承包资质标准中涉及的业绩指标（如层数、高度、单体建筑面积、跨度），均应提供能反映技术指标的图纸。对于其他资质标准中涉及的业绩指标，如果中标通知书、工程合同（协议书）、竣工验收证明等材料中能明确反映业绩考核指标，则不需要提供图纸、工程结算单等材料；如果不能明确反映指标，则需要提供能反映该项技术指标的图纸或其他有效的证明材料。
建筑施工企业在申请资质升级时，业绩的准备和备案是非常重要的一环。企业需要提前做好业绩材料的收集和整理工作，确保所有材料的真实性和完整性。同时，要及时进行业绩的备案，以便在资质升级审核中顺利通过。业绩不仅是企业实力的体现，也是企业未来发展的重要保障。
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