建筑事务所营业资质

内容摘要：建筑事务所营业资质详解建筑事务所的营业资质是指从事建筑设计、结构设计、机电设计等专业设计业务的企业或机构，必须具备的法律、法规和行...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑事务所营业资质详解

建筑事务所的营业资质是指从事建筑设计、结构设计、机电设计等专业设计业务的企业或机构，必须具备的法律、法规和行业标准所规定的资格和能力。这些资质不仅涉及到企业的注册资金、专业技术人员的配备，还包括企业的业绩、管理体系等方面的要求。对建筑事务所营业资质的详细解析。

对于以普通合伙企业形式设立的建筑事务所，资质条件主要包括资信能力和主要人员两方面。具体来说：

建筑设计事务所：合伙人出资总额需在50万元以上，合伙人中应有1名一级注册建筑师，该建筑师需具备良好的职业道德，10年以上工程设计经历，并在中国境内主持过2项以上大型建筑工程项目设计，且已建成投产。近3年内无因过错造成一般及以上质量安全责任事故的行为。
结构设计事务所：合伙人中应有2名一级注册结构工程师，其中1名需具备10年以上工程设计经历，并在中国境内主持过2项以上大型建筑工程项目设计，且已建成投产。同样，近3年内无因过错造成一般及以上质量安全责任事故的行为。
机电设计事务所：合伙人中应有给水排水、暖通空调和电气3个专业设计人员各1名，且这些人员需具备中级以上专业技术职称或取得相应注册执业资格，具有10年以上工程设计经历，并在中国境内主持过2项以上大型建筑工程项目设计，且已建成投产。同样，近3年内无因过错造成一般及以上质量安全责任事故的行为。

对于以有限责任公司或股份有限公司形式设立的建筑事务所，资质条件也包括资信能力和主要人员两方面。具体来说：

建筑设计事务所：需具有独立企业法人资格，社会信誉良好，净资产300万元以上。股东中应有2名一级注册建筑师，其中1名需具备10年以上工程设计经历，并在中国境内主持过2项以上大型建筑工程项目设计，且已建成投产。股东中还应有1名建筑专业设计人员，具备中级以上专业技术职称，近3年内无因过错造成一般及以上质量安全责任事故的行为。
结构设计事务所：股东中应有2名一级注册结构工程师，其中1名需具备10年以上工程设计经历，并在中国境内主持过2项以上大型建筑工程项目设计，且已建成投产。股东中还应有1名结构专业设计人员，具备中级以上专业技术职称，近3年内无因过错造成一般及以上质量安全责任事故的行为。
机电设计事务所：股东中应有给水排水、暖通空调和电气3个专业设计人员各2名，且这些人员需具备中级以上专业技术职称或相应注册执业资格，近3年内无因过错造成一般及以上质量安全责任事故的行为。其中每个专业应有1名人员从事工程设计工作10年以上，并在中国境内主持完成过2项以上大型建筑工程项目设计并已建成投产。

建筑设计事务所资质申请需要满足以下几个具体条件：

注册资金：从事建筑设计工作的机构，注册资金不低于500万元人民币。
核心技术人员：拥有3名以上具有相应执业资格的注册建筑师、注册结构工程师、注册电气工程师和注册给水排水工程师等核心技术人员，且至少3名核心技术人员为该机构的在职人员。
项目成果：在过去3年内，拥有与所申请资质相对应的项目成果，且至少有3个工程项目的投标价值达到人民币100万元或以上。
场所、设备和软件系统：具有符合要求的场所、设备和软件系统，满足开展建筑设计业务的各项基础条件。

在提交建筑设计事务所资质申请的过程中，需要准备并提交以下主要材料：

在提交建筑设计事务所资质申请的过程中，还需要注意以下几个问题：

建筑设计事务所资质办理流程通常包括以下几个步骤：

领营业执照：申请资质前，建筑企业必须领取到营业执照。
考取所需证件：准备申请资质等级相应的技术人员资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
提出申请：办理资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。
上报：申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取证书后，再领取资质证书。