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2024-08-26 09:08:19
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各类资质· 许可证· 备案办理
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物业公司如果要从事外包业务，需要满足一定的资质要求。这些要求不仅涉及到公司的注册资金、管理能力，还涉及到公司的信誉和业绩等方面。
物业公司需要具备的基本资质要求包括：
注册资本：设立保安服务公司应当有不低于人民币100万元的注册资本。
设施和装备：有住所和提供保安服务所需的设施、装备。
人员要求：有符合条件的保安员、管理人员。
管理制度：有健全的管理制度。
如果物业公司想要从事特定的保安服务，例如武装守护押运服务，还需要满足更高的资质要求：
注册资本：注册资本需要达到一般保安公司注册资本的10倍。
控权要求：由内资控权。
人员条件：有符合国家规定条件的守护押运人员。
物业公司和保安个人都需要遵守相关的法律法规：
公安机关许可：设立保安服务公司应当经公安机关许可。
备案要求：自行招用保安员的单位应当向公安机关备案。
经营范围：物业公司的经营范围必须包含保安外包这一项。
物业公司办理资质时，需要满足的具体条件如下：
一级资质：
注册资本人民币500万以上。
物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。
近三年物业管理面积不少于200万平方米。
二级资质：
注册资本人民币300万以上。
物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。
近三年物业管理面积不少于100万平方米。
三级资质：
注册资本人民币100万以上。
物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。
近三年物业管理面积不少于50万平方米。
不同级别的承包资质条件有所不同：
特级资质：
企业净资产 亿元以上。
企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
一级建筑工程总承包资质：
二级建筑工程总承包资质：
三级建筑工程总承包资质：
物业公司承包物业时，还需要满足其他一些要求：
营业执照和组织机构代码：需要提供证明物业公司是合法企业的营业执照、组织机构代码。
企业资质证书：需要提供证明企业资质的资质证书。
物业公司外包资质的要求较为严格，涉及到注册资本、设施和装备、人员要求、管理制度等多个方面。同时，不同级别的资质要求也有所不同，物业公司需要根据自身的实际情况，选择合适的资质等级进行申请。在申请过程中，还需要遵守相关的法律法规，确保公司的运营合法合规。
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