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2024-08-26 09:04:36
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根据最新的政策和规定，一级建筑资质的申请和维持有了新的要求和标准。以下是详细的解析：
根据最新的规定，审批部门进行了调整。具体来说，申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，需要满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）要求的注册建造师人数等指标要求。
申请一级资质的企业，需要满足相应的注册建造师人数要求。例如，建筑工程总承包一级资质要求建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
申请一级资质的企业，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求的A级工程项目。同时，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的A级或B级工程项目。申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。
技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩。这与之前的政策有所不同，此前技术负责人有职称就可以，现在必须得有证书和业绩。
对于直接申请或增项申请二级资质的企业，需要考核技术负责人业绩，但不考核企业业绩。具体要求包括企业资产、技术负责人满足相应类别二级资质标准要求；注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。
根据新疆维吾尔自治区住建厅发布的《关于规范建设工程企业资质申报有关事项的公告》，全区建筑业企业申报建筑业企业资质的，提交的企业业绩必须为A级业绩。提交的企业业绩为外省业绩的，应当为全国建筑市场监管平台A级业绩。
虽然新版建筑资质标准尚未落地，但住建部在年初发布的各个资质标准的征求意见稿中，对办理建筑资质升级的企业新增了资信能力要求。除了净资产之外，还要求企业提交近3年上缴建筑业增值税证明，并且有明确的数额要求。
在资质改革之后，告知承诺制是最早闯入人们视野内的改革政策之一。《关于进一步做好住房城乡建设部建设工程企业资质审批权限下放试点有关工作的通知》，要求实行告知承诺制审批方式的资质事项，统一调整为一般方式审批。
申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。这一要求旨在加强对企业业绩的管理和监督，确保企业在申请资质时提供的业绩真实可靠。
由于新的政策恢复了注册建造师人数等指标要求，一级建造师的需求大增。同时，个人业绩应当是在“四库一平台”上的A级或B级工程项目，这也使得带业绩的一级建造师含金量大涨。
一级建筑资质的新增要求标准涉及多个方面，包括审批部门调整、注册建造师指标调整、企业业绩和个人业绩级别调整、技术负责人要求、增项和升级要求、企业业绩评级、建筑业增值税要求、告知承诺制调整、业绩录入要求以及一级建造师含金量提升。这些新要求旨在提高建筑企业的整体素质和竞争力，促进建筑行业的健康发展。
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