江苏建筑工程资质等级标准

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2024-08-24 08:55:53
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内容摘要：江苏建筑工程资质等级标准根据最新的政策和标准，江苏建筑工程资质等级标准已经发生了变化。以下是详细的介绍：一、资质等级分类江苏省的建...

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江苏建筑工程资质等级标准

根据最新的政策和标准，江苏建筑工程资质等级标准已经发生了变化。以下是详细的介绍：

一、资质等级分类

江苏省的建筑工程资质等级标准按照新的规定，统一调整为甲级和乙级两个等级。原先的三级资质和丙级设计资质将被取消，并且所有现有的建筑资质等级将在改革后变更为乙级资质。

二、资质标准要求

1. 企业资产- 净资产：企业净资产需达到4000万元以上。

2. 企业主要人员- 注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

技术负责人：技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

3. 企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；- 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；- 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；- 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

三、资质等级承包范围

1. 甲级资质- 可承担工程：甲级资质企业可以承担各类建筑工程的施工总承包、项目管理和相关的技术与管理服务。

2. 乙级资质- 可承担工程：乙级资质企业可以承担下列建筑工程的施工总承包或主体工程承包：

高度100米以下的工业、民用建筑工程； - 高度120米以下的构筑物工程； - 建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程； - 单跨跨度39米以下的建筑工程。

四、资质改革实施时间

具体的实施时间点是在2023年。在改革正式实施之前，仍然按照现有的标准执行。改革后，现有的建筑资质等级将进行简单的变更证书即可，对于拥有三级资质的企业来说，承包的工程范围将会更加宽泛。

五、资质办理与转让

在江苏省各个地区，建筑资质的办理与转让仍然是可以正常进行的。例如，装修资质、防水资质、消防资质以及许多工程设计资质都可以正常申请办理。

六、资质标准的调整

根据《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市226号）和《住房城乡建设部办公厅关于取消建筑业企业最低等级资质标准现场管理人员指标考核的通知》（建办市〔2018〕53号）文件要求，取消了关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。同时，对企业的工程业绩要求进行了调整。

江苏建筑工程资质等级标准已经按照新的规定进行了调整，统一为甲级和乙级两个等级。企业需要根据新的标准来申请或变更资质，以便符合最新的行业要求。