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2024-08-24 08:54:57
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑行业的总承包资质是指建筑企业根据其注册资本、净资产、技术负责人、主要人员、技术工人、已完成的工程项目等因素，经过国家相关部门审核批准，获得的从事相应类别和等级的建筑施工总承包业务的资格证明。根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中，施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级）；施工劳务序列不分类别和等级。
施工总承包资质包括以下12个类别：
施工总承包资质的标准根据等级不同而有所区别，以下是各级资质的具体标准：
企业注册资本金：3亿元以上。
企业净资产： 亿元以上。
企业近3年年平均工程结算收入：15亿元以上。
企业其他条件：均达到一级资质标准。
企业资产：净资产1亿元以上。
企业主要人员：
建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
企业工程业绩：
地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项； - 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
企业资产：净资产4000万元以上。
企业主要人员：
建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
企业工程业绩：
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项； - 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
企业资产：净资产800万元以上。
企业主要人员：
建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
申请建筑工程总承包资质的企业必须拥有独立的法人资格，并已在工商行政管理部门注册登记，领取了营业执照。在人员方面，企业需具备一定的技术人才和管理人才。具体来说，企业应至少拥有一名技术负责人。同时，企业还需配备相应的管理人员、技术人员和作业人员，这些人员应具备相应的执业资格和岗位证书。在资质审批方面，企业需提交申请表、公司章程、企业人员证明、公司基本情况等资料。审批部门会对申请企业的各项条件进行审查，并作出是否给予批准的决定。若审批通过，则企业便可以获得建筑工程总承包资质证书，进而承接相应的工程项目。
申请企业提交材料：按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件。
区县建筑业管理部门初审：初审合格后报市建管处施工科。
施工科审核：对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。
市级核准：属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书。
省级核准：属于省级核准范围的资质，省建管局核准后打印资质证书。
申请企业提交材料：按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件。
施工科审核：对资质申请材料原件及复印件进行审核，同意后上报省建管局。
省建管局核准：省建管局核准后领取资质证书。
建筑工程总承包资质的承包范围包括但不限于以下
各类结构形式的民用建筑、工业建筑、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。
地基基础、房屋主体结构、建筑屋面、装修、幕墙、附建人防工程、给排水、供暖、通风、空调电气、消防、防雷等配套工程。
建筑行业的总承包资质是建筑企业承接工程项目的重要资格证明。不同等级的总承包资质有不同的申请条件和审批程序。企业在申请资质时，应根据自身实际情况，选择合适的资质类别和等级，并严格按照国家相关规定准备和提交申请材料。获得资质证书后，企业应在资质许可的范围内从事建筑施工活动，确保工程质量和安全。
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