建筑新资质标准解读

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2024-08-23 08:38:55
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内容摘要：建筑新资质标准解读资质分类和基本条件新的建筑资质标准对资质进行了重新分类，并规定了企业申请资质的基本条件。根据最新的标准，施工资质...

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建筑新资质标准解读

资质分类和基本条件

新的建筑资质标准对资质进行了重新分类，并规定了企业申请资质的基本条件。根据最新的标准，施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质四个序列。企业申请建筑业企业资质需要具备以下基本条件：

资产要求：企业净资产需满足标准要求。
人员要求：企业需拥有满足标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员。
工程业绩：企业需具备满足标准要求的工程业绩。
技术装备：企业需拥有必要的技术装备。

综合资质标准

综合资质是建筑企业资质的一种，其标准包括企业资信能力、企业主要管理人员和专业技术人员要求、科技进步水平以及代表工程业绩等方面。具体要求如下：

企业资信能力：
- 企业净资产需达到亿元以上。
- 企业近3年上缴建筑业增值税均需在1亿元以上。
- 企业银行授信额度近三年均需在10亿元以上。
- 企业需具有建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、通信工程、机电工程、民航工程施工总承包甲级资质中的两项及以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求：
- 技术负责人需具有15年以上从事工程技术管理工作经历，并且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格。技术负责人需主持完成过两项及以上施工总承包甲级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人需具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业需具有注册一级建造师40人以上。
科技进步水平：
- 企业需具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
- 企业近三年科技活动经费支出平均需达到营业收入的 %以上。
代表工程业绩：
- 企业需具有以下13类代表工程业绩中的2类：近5年承担过下列3项工程总承包或施工总承包项目中的2项，工程质量合格；近10年承担过下列4项中的3项以上工程的工程总承包或施工总承包。

施工总承包资质和专业承包资质

施工总承包资质和专业承包资质是建筑企业常见的两种资质。新的资质标准对这两种资质的申请条件和业务范围进行了明确规定。

施工总承包资质：
- 施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。
专业承包资质：
- 设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，专业作业可以分包，但应分包给具有专业作业资质的企业。