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2024-08-23 08:37:12
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农村工程队在进行建筑活动时，是否需要具备建筑资质，这一问题涉及到相关的法律法规以及具体的建筑项目要求。
《中华人民共和国建筑法》对从事建筑活动的单位和个人的资质要求做出了明确规定。根据该法第十三条和第十四条的规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，必须具备相应的资质条件，并取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
该意见指出，对于建制镇、集镇规划区内的所有公共建筑工程、居民自建两层（不含两层）以上、以及其它建设工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的所有村镇建设工程、村庄建设规划范围内的学校、幼儿园、卫生院等公共建筑（以下称限额以上工程），应严格按照国家有关法律、法规和工程建设强制性标准实施监督管理。而对于建制镇、集镇规划区内建设工程投资额30万元以下且建筑面积300平方米以下的市政基础设施、生产性建筑，居民自建两层（含两层）以下住宅和村庄建设规划范围内的农民自建两层（不含两层）以上住宅的建设活动（以下简称限额以下工程），由各省、自治区、直辖市结合本地区的实际，依据本意见“五”明确的对限额以下工程的指导原则制定相应的管理办法。
根据上述规定，“农民自建低层住宅”是指农民自建的两层（含两层）以下的住宅。对于这类建筑活动，可以不用聘请有资质的施工单位进行施工，但仍应注意保质保量保安全。
对于农民自建三层及以上住宅或其他公共建筑，如学校、幼儿园、卫生院等，根据《中华人民共和国建筑法》的要求，承建方必须具备相应的建筑从业资质。这是因为这些项目的复杂性和重要性，需要具备一定资质和技术能力的单位和个人来进行施工，以确保工程质量和安全。
在某案例中，蔡某跟随郭某为杨某家建房，在施工过程中因架子上的木板断裂导致蔡某从架子上摔下受伤住院。由于郭某没有建筑资质，最终法院判决郭某作为雇主应承担20%的赔偿责任，而房主杨某因将工程发包给没有建筑资质的郭某，存在过错，应承担30%的赔偿责任。这一案例说明了在农村建房过程中，如果选择无资质的建筑队，一旦发生意外，可能会导致法律责任的承担。
徐滕敏律师指出，农村建房也属于建设工程的新建、扩建、改建等范围，原则上需要聘请有资质的施工队。在现实中，许多农村建房并没有聘请正式的有施工资质的施工单位承建，而是选择了有盖房经验的老师傅或个体施工队。这种做法虽然可以降低成本，但存在一定的质量和安全隐患。因此，建议在农村建房时，尽量选择有资质的施工单位，以确保工程质量和安全。
农村工程队在进行建筑活动时，是否需要具备建筑资质，取决于具体的建筑项目和相关法律法规的要求。对于农民自建两层（含两层）以下的住宅，可以不用聘请有资质的施工单位，但对于三层及以上住宅或其他公共建筑，必须选择具备相应资质的施工单位。选择有资质的施工单位不仅可以确保工程质量和安全，还可以避免因意外事故导致的法律责任。因此，在农村建房过程中，建议尽量选择有资质的施工单位进行施工。
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