企业建筑资质新增规定文件

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2024-08-23 08:36:54
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内容摘要：一、建筑资质升级新增规定 1. 马鞍山住建局发布《》，通知中要求企业取得资质两年以上，且工程业绩经核实符合建筑资质升级标准，才能...

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一、建筑资质升级新增规定 1. 马鞍山住建局发布《》，通知中要求企业取得资质两年以上，且工程业绩经核实符合建筑资质升级标准，才能通过电子审批方式申请部分专业承包资质升级。

工程业绩评级：7 月 8 日，新疆维吾尔自治区住建厅发布了《关于规范建设工程企业资质申报有关事项的公告》，在公告中要求自 7 月 14 日起，全区建筑业企业申报建筑业企业资质的，提交的企业业绩必须为 A 级业绩。提交的企业业绩为外省业绩的，应当为全国建筑市场监管平台 A 级业绩。
建筑业增值税：虽然新版建筑资质标准尚未落地，不过住建部在年初发布了各个资质标准的征求意见稿，而征求意见稿对办理建筑资质升级的企业新增了资信能力要求，除了净资产之外，还要求企业提交近 3 年上缴建筑业增值税证明，并且有明确的数额要求。不过具体实行方法还要等待正式文件，征求意见稿只能作为参考。
告知承诺制：在资质改革之后，告知承诺制是最早闯入人们视野内的改革政策之一，告知承诺制从事前审批的传统模式改为事中事后监管，在使用告知承诺制后，企业办理建筑资质升级可以有效提高效率，广受行业青睐。不过安徽省住建厅在 4 月 13 日发布了一则《关于进一步做好住房城乡建设部建设工程企业资质审批权限下放试点有关工作的通知》，要求实行告知承诺制审批方式的资质事项，统一调整为一般方式审批。

二、建筑业企业资质增项 1. 《建筑企业资质标准》总则第二条基本条件具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：

- 具有满足本标准要求的资产。
- 具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术人。
- 具有满足本标准要求的工程业绩。
- 具有必要的技术装备。

《中华人民共和国建筑法》（1997 年 11 月 1 日主席令第九十一号，2011 年 4 月 22 日予以修改）第十三条：从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
《建设工程安全生产管理条例》（2003 年 11 月 24 日国务院令第 393 号）第二十条：施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
《建筑业企业资质管理规定》（2015 年 1 月 22 日住房城乡建设部令第 22 号，2016 年 9 月 13 日、2018 年 12 月 22 日予以修改）第十条：下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可：
- 施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质。
- 专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）。
- 专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质。
《建筑业企业资质管理规定》第十一条：下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可：
- 施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）。
- 专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质。
- 施工劳务资质。
- 燃气燃烧器具安装、维修企业资质。