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2024-08-23 08:36:28
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新成立的房地产评估公司是暂定三级资质，在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上，可以认定为正式三级（三级注册资本30万以上）。取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上可以升为二级；从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上可以升为一级。
这些条件包括但不限于：
机构名称：应含有“房地产估价”或“房地产评估”字样。
从业时间：取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上。
注册资本：有限责任公司的注册资本人民币100万元以上，合伙企业的出资额人民币60万元以上。
专职注册房地产估价师：有8名以上专职注册房地产估价师。
业绩要求：在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上。
法定代表人或执行合伙人：是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师。
股东或合伙人要求：有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，且有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师。
股份或出资额要求：专职注册房地产估价师的股份或出资额合计不低于60%。
经营服务场所：有固定的经营服务场所。
企业内部管理制度：估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全。
估价报告：随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求。
无违规行为：在申请核定资质等级之日前3年无《房地产估价机构管理办法》第三十二条禁止的行为。
三级评估资质是评估机构资质等级中的一个级别，而二级资质是另一个级别。三级资质是新成立的评估公司所持有的初始资质，而二级资质则需要在取得三级资质后满足一系列条件并通过升级程序获得。
如果您指的是“三级评估资质是否需要二级资质”，不需要。因为三级资质是初始资质，可以直接申请并获得，无需先获得二级资质。如果您想要升级到二级资质，则需要满足上述提到的条件，并通过相应的审批程序。
希望这个详细的解释能够帮助您更好地理解房地产评估资质的相关要求。如果您有其他具体的问题或需要进一步的帮助，请随时告知。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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