三级建筑资质人员配置挂证

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2024-08-23 08:36:27
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内容摘要：建筑三级资质人员配置与挂证详解一、建筑三级资质人员配置要求建筑三级资质是建筑工程施工总承包资质中的最低等级，但其人员配置要求仍然非...

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建筑三级资质人员配置与挂证详解

一、建筑三级资质人员配置要求

建筑三级资质是建筑工程施工总承包资质中的最低等级，但其人员配置要求仍然非常严格。根据最新的相关规定，建筑三级资质需要配备的人员包括注册建造师、相关职称人员、技术工人和相应的施工现场管理人员等。以下是详细的人员配置要求：

注册建造师 - 至少需要5名注册执业人员，其中至少有4个是建筑工程，1个是机电工程。
技术负责人 - 技术负责人需要具备以下条件：
- 5年以上的施工管理工作经验； - 具有中级职称，要求是结构专业； - 完成业绩至少需要2项。
中级职称人员 - 公司至少需要配备6个中级职称人员，并且是相关的建筑工程专业。这些人员中，必须包括给排水、结构、电气等专业人员。
技术工人 - 中级以上技术工人应准备30人，并且必须经过培训合格。

二、建筑资质办理中挂靠人员的要求

在建筑资质办理过程中，很多企业会选择将人员配备交由专业的建筑资质代办公司进行代办。这种情况下，挂靠人员需要满足一定的要求。以下是具体的挂靠人员要求：

人员的年龄要求 - 用于申报建筑资质的人员，年龄不宜太小，一般要求不低于25岁，不高于50岁，以确保能够交上社保。
人员社保缴纳清单 - 各省社保联网，资质审核部门会着重审核申报建筑资质的企业人员社保缴纳情况。在递交资质申请材料时，需要附带社保人员缴纳清单，并且需要加盖社保局公章。
相关人员的工程业绩 - 资质标准要求技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。如果人员不满足这一要求，就需要代办公司进行业绩处理。

三、建筑资质挂靠的法律规定

虽然建筑资质挂靠在实践中较为常见，但从法律角度看，建筑资质挂靠是被明确禁止的。根据《建筑法》第二十六条的规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。这意味着任何形式的建筑资质挂靠都是不被允许的。

四、建筑资质办理流程

了解了人员配置和挂靠人员的要求后，

准备申请材料 - 包括企业基本信息、法定代表人及主要管理人员信息、技术人员信息、技术装备信息、业绩证明材料、信誉证明材料等。
网上申报 - 在省级住房和城乡建设主管部门指定的网站上进行网上申报，并提交电子版材料。
审核 - 等待省级住房和城乡建设主管部门审核，审核通过后，打印网上申报表并加盖公章。
提交纸质材料 - 将网上申报表和纸质版材料一并提交至省级住房和城乡建设主管部门。
领取资质证书 - 等待省级住房和城乡建设主管部门出具资质证书，并在规定时间内领取。

五、建筑资质办理中的注意事项

在办理建筑资质的过程中，企业需要注意以下几个方面：

人员配备 - 确保所有人员都符合相关资质标准的要求，包括注册建造师、中级职称人员、技术工人等。
社保缴纳 - 确保所有人员的社保缴纳情况符合规定，避免因社保问题导致资质申请失败。
工程业绩 - 确保技术负责人和注册建造师的工程业绩符合资质标准的要求。
法律合规 - 避免任何形式的挂靠行为，确保企业合法合规地进行资质申请和经营活动。

建筑三级资质的人员配置和挂证要求非常严格，企业在办理资质时需要严格按照相关规定进行人员配备，并确保所有人员都符合资质标准的要求。同时，企业应避免任何形式的挂靠行为，确保资质申请和经营活动的合法合规性。通过合理的人员配置和规范的操作流程，企业可以顺利地办理建筑三级资质，为后续的工程项目打下坚实的基础。