建筑工程总承包及设计资质

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建筑工程总承包及设计资质详解

建筑工程总承包资质和设计资质是建筑企业在参与公开招标、项目竞争等商业活动时，必须具备的资质证明。这两类资质分别对应不同的业务范围和能力要求，对于建筑企业来说至关重要。以下是关于建筑工程总承包资质和设计资质的详细介绍。

建筑工程总承包资质是指建筑企业具备承担建筑工程从设计到施工全过程的能力。根据住房和城乡建设部的规定，建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级四个等级。不同等级的资质对应不同的业务范围和工程规模。

以一级资质为例，企业需要满足一系列严格的条件。具体包括：

企业净资产亿元以上；- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上；- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上；- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历；- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格；- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上；- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员；- 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心；
企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上；- 企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利；- 企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准；- 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。

工程总承包模式主要有以下几种：

EPC模式（设计采购施工）：这是目前推行总承包模式最主要的一种。总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
EPCM模式（设计采购与施工管理）：这种模式是国际建筑市场较为通行的项目支付与管理模式之一。总承包企业负责工程的设计、材料设备供应、施工管理进行全面的负责。
D+B模式（设计+施工）：总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
E-P模式（设计—采购）：总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计和采购。
P-C模式（采购—施工）：总承包企业按照合同约定，承担工程项目采购和施工。