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2024-08-21 11:08:12
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在建筑行业中，资质是衡量一个建筑队伍是否具备相应能力和专业知识的重要标准。在农村和一些中小城市，由于缺乏监管和法律意识，很多房主会选择聘请没有资质的建筑队伍来进行施工。这种做法虽然在短期内可能会节省成本，但却隐藏着巨大的风险，尤其是在发生施工事故时，责任的划分和承担将成为一个复杂的问题。
在这个案例中，房主何某将五层楼的房屋承包给没有任何建筑资质的吴某施工。在施工过程中，吴某因外墙架子断裂从四楼摔至一楼，导致十级伤残。法院审理认为，房主何某将工程发包给无资质的个人是违法的，存在选任不当的过错，因此对吴某的损失应当承担相应的赔偿责任。并且负责搭建架子的材料和工作，所以他自己也应该承担主要责任。最终，法院判决房主何某赔偿吴某各项经济损失的20%，即 元。
在这个案例中，被告李某民聘请没有建筑施工资质的胡某军修缮房屋，结果胡某军的雇员范某伟在施工过程中不慎从瓦房橼子上摔下，经抢救无效死亡。法院审理后认为，胡某军作为雇主，没有建筑施工资质，也未采取安全防护措施，应对范某伟的死亡负主要赔偿责任。同时，李某民作为房主，明知胡某军没有施工资质和安全施工条件而仍然聘请其施工，应与胡某军负连带赔偿责任。最终，法院判决胡某军和李某民连带赔偿原告各种损失的60%，即 元。
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条及第一千一百九十三条规定，个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。这意味着，如果房主聘请无资质的建筑队伍施工，一旦发生事故，房主和施工队伍都将根据各自的过错程度承担相应的责任。
《中华人民共和国建筑法》第十四条规定，从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。第八十三条规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的，责令停止施工，可以处以罚款。
房主在选择施工队伍时，有义务确保施工队伍具备相应的资质和安全生产条件。如果房主明知施工队伍无资质仍将其聘请，那么在发生事故时，房主将承担选任不当的过错责任。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条第二款的规定，房主将与施工队伍承担连带赔偿责任。
施工队伍如果没有资质，那么在施工过程中发生事故的概率将会大大增加。如果施工队伍在施工过程中未采取必要的安全防护措施，导致工人受伤或死亡，那么施工队伍将承担主要的赔偿责任。即使房主存在选任不当的过错，施工队伍也不能因此而免除自身的责任。
房主在选择施工队伍时，应当优先考虑那些具备相应资质和安全生产条件的队伍。这不仅可以降低施工过程中发生事故的风险，还可以确保施工质量。
在施工前，房主应当与施工队伍签订正式的施工合同，明确双方的权利和义务，特别是关于安全生产和事故责任的条款。这样可以在发生事故时，有据可依，避免不必要的纠纷。
施工队伍应当为工人购买工伤保险，这样可以在工人受伤时，由保险公司承担部分赔偿责任，减轻施工队伍的经济负担。
聘请无资质的建筑队伍施工存在很大的风险，一旦发生事故，房主和施工队伍都将根据各自的过错程度承担相应的责任。因此，房主在选择施工队伍时，应当慎重考虑，尽量选择有资质的队伍，并签订正式的施工合同。同时，施工队伍也应当遵守相关的法律法规，确保施工安全，避免事故发生。
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